Высокий этаж | Вид на канал | Инвестиционный вариант — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Вид на канал | Инвестиционный вариант

Студия 1 ванных 466 ft²

Описание

Студия в Binghatti Skyrise Tower C — современном жилом комплексе в Business Bay, готовящемся к сдаче в четвёртом квартале 2026 года. Площадь 466 ft² (≈ 43 m²), одна ванная комната. Квартира предлагается без отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственное видение интерьера.

Помещение спланировано с максимальной функциональностью: открытая планировка гостиной и столовой, высокие потолки с панорамными окнами от пола до потолка, пропускающими естественный свет и раскрывающими виды на город. Интерьер выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов и инженерных решений умного дома.

Business Bay — динамичный деловой район с прямым доступом к основным автомагистралям. До Даунтаун Дубая и торгового центра Dubai Mall — несколько минут на автомобиле. Расположение обеспечивает удобство как для работающих в финансовом центре, так и для тех, кто ценит близость к культурным и развлекательным центрам города.

Binghatti Developers — опытный застройщик, реализующий проект с применением современных стандартов строительства и дизайна. Для покупателей предусмотрены гибкие условия рассрочки платежей, делающие инвестицию более доступной. Проект привлекает как инвесторов, ориентированных на потенциал доходности от сдачи в аренду, так и конечных пользователей, ищущих современное жильё в центральной части города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.8 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 985 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 79 400
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 39 700
VAT на комиссию (5%)AED 1 985
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 118 835

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 703
Сумма кредита
AED 1 488 750
Переплата
AED 1 122 175
Итого за весь срок
AED 3 107 175

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 660
Доход в год
AED 115 924
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Binghatti Skyrise Tower C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71672896187
Реф объектаAS-175608
Last Update7 июля 2026 г.
БрокерAmanda Camille Mariani
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос