Новостройка | Высокий этаж | Вид на лагуну — Букадра, Дубай

На продажу

Новостройка | Высокий этаж | Вид на лагуну

2спальни 3 ванных 1035 ft² Вид на море

Описание

**Продажа: 2-комнатная квартира в 340 Riverside Crescent, Букадра, Дубай**

Цена: AED 2 299 900 | Площадь: 1 034,52 кв. фута | Без мебели

Представляем исключительную off-plan 2-комнатную квартиру в престижном комплексе Riverside Crescent, Букадра, Дубай. Проект разработан компанией Sobha, известной своим качеством и инновациями. Это новое жилое пространство сочетает современный дизайн, продуманную планировку и премиальные удобства.

**Характеристики квартиры:** - Просторные 2 спальни со встроенными гардеробами - 3 ванные комнаты - Балкон с видом на территорию комплекса - Зона кухни-пантри - Расположение на высоком этаже с приватностью и панорамным видом - Планировка в соответствии с принципами васту - Без мебели — готова к вашему дизайну - Площадь: 1 034,52 кв. фута

**Удобства и инфраструктура:** - Частный бассейн и детский бассейн - Общий плавательный бассейн и полностью оборудованный фитнес-центр - Центральное кондиционирование и индивидуальные кондиционеры - Защищённый лобби и охрана 24/7 - Лифтовой доступ - Детская игровая площадка - Приватный дизайн и уютная атмосфера комплекса

Эта квартира идеальна для взыскательных покупателей, ценящих премиальный образ жизни в динамичном сообществе Дубая. Riverside Crescent предлагает исключительный жилой опыт с акцентом на комфорт, безопасность и здоровье.

Для подробной информации и организации просмотра после сдачи объекта свяжитесь с fam Properties.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.2 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.7 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.7 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.3 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.2 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 299 900
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 91 996
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 45 998
VAT на комиссию (5%)AED 2 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 452 944

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 084
Сумма кредита
AED 1 724 925
Переплата
AED 1 300 197
Итого за весь срок
AED 3 600 097

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 458
Доход в год
AED 149 494
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

340 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71618452635
Реф объектаAS-175625
Last Update8 июля 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос