Жизнь у пляжа | Угловая планировка | Приватный пляж — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Жизнь у пляжа | Угловая планировка | Приватный пляж

2спальни 3 ванных 1256 ft² Вид на море

Описание

Квартира из 2 спален и 3 ванных комнат в престижной башне Beach Mansion Tower 1, расположенная в Dubai Harbour — одном из самых динамично развивающихся прибережных районов Дубая. Общая площадь составляет 1 256 ft² (≈ 117 m²). Объект готов к заселению и предлагается без отделки, что позволяет воплотить индивидуальный дизайн интерьера. Высокий этаж обеспечивает панорамные виды на акваторию, океан и городские ориентиры.

Планировка включает две просторные спальни, три полностью оборудованные ванные комнаты, а также служебное помещение, кладовую и прачечную. Кухня выполнена в современном стиле с открытой планировкой и встроенной бытовой техникой. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают дополнительное хранилище. Балкон выходит на прилегающие территории комплекса. Квартира располагает доступом к частному и общему бассейнам в рамках жилого комплекса.

Beach Mansion Tower 1 — часть интегрированного развития Dubai Harbour, которое сочетает жилые, коммерческие и развлекательные функции на берегу Персидского залива. Район находится в непосредственной близости от Dubai Marina (несколько минут в пути), Палм Джумейры, Burj Al Arab и пляжей Jumeirah. Гейтированный комплекс обеспечивает приватность и безопасность жителей, включая круглосуточное видеонаблюдение и консьерж-сервис.

Комплекс поддерживает семейный образ жизни и инвестиционные интересы благодаря наличию детских площадок, спортивных центров, спа-услуг и собственного пляжа. Разнообразие функциональных пространств и высокий уровень инфраструктуры делают это место привлекательным как для постоянного проживания, так и для получения дохода от сдачи в аренду. Сообщество ориентировано на взыскательных собственников, ценящих качество жизни и стратегическое расположение.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.5 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR2.5 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.7 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.1 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 176 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 88 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 680 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 19 291
Сумма кредита
AED 3 300 000
Переплата
AED 2 487 441
Итого за весь срок
AED 6 887 441

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 327
Доход в год
AED 183 920
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Beach Mansion Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71377113573
Реф объектаAS-175680
Last Update9 июля 2026 г.
БрокерWalter Campofranco
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос