Новостройка | Вид на море | Готово к заселению — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Новостройка | Вид на море | Готово к заселению

Студия 1 ванных 397 ft² 1парковка

Описание

Студия в Century Tower, Business Bay — уникальная возможность приобрести современное жилье в одном из самых динамичных районов Дубая. Компактное помещение площадью 397 ft² (≈ 37 m²) с одной ванной комнатой готово к заселению. Студия без мебели предоставляет чистый холст для персонализации под ваши предпочтения и представляет интерес как для профессионалов, так и для инвесторов.

Пространство организовано по принципу максимальной функциональности: открытая зона проживания с видом на достопримечательности и застройку района, отдельная ванная комната и приватный балкон для отдыха на свежем воздухе. Встроенные шкафы обеспечивают необходимое хранилище в компактном помещении. Высокие потолки и современная отделка создают ощущение простора несмотря на скромный метраж.

Century Tower расположена в сердце Business Bay — делового квартала Дубая, известного своей динамичной атмосферой и высокими стандартами жизни. Район обеспечивает удобный доступ к транспортным сетям, торговым центрам, ресторанам и развлекательным заведениям. Близость к основным магистралям делает скоростную доставку в другие части города вполне реальной.

Башня спроектирована застройщиком AMBS и отражает принципы качественного строительства и современного дизайна. Жилой комплекс предлагает полный спектр удобств для комфортного проживания, включая круглосуточную безопасность, парковку, фитнес-зону и бассейн. Здание оснащено скоростными лифтами и имеет эффектный холл в основании.

Эта студия привлекательна для молодых специалистов, работающих в бизнес-центрах района, и инвесторов, ищущих актив с потенциалом доходности от сдачи в аренду. Готовность к немедленному заселению и локация в одном из ведущих коммерческих кварталов Дубая делают это предложение стратегически привлекательным.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 870 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 34 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 17 400
VAT на комиссию (5%)AED 870
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 934 770

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 814
Сумма кредита
AED 652 500
Переплата
AED 491 835
Итого за весь срок
AED 1 361 835

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 234
Доход в год
AED 50 808
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Century Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71608929549
Реф объектаAS-175685
Last Update8 июля 2026 г.
БрокерMohamad Chamseddine
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос