Купить студию в Red Square Tower 2, Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

На продажу

Высокий этаж | Лучшая планировка | Открытый вид | Q4 2026

Студия 1 ванных 302 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в Red Square Tower, расположенная в сердце Jumeirah Village Triangle (JVT), предлагает современное решение для комфортного проживания или инвестирования в одном из динамично развивающихся районов Дубая. Компактная площадь в 302 ft² (≈ 28 m²) включает одну полноценную ванную комнату. Студия готова к заселению и полностью меблирована, что позволяет начать использование сразу после оформления документов.

Интерьер выполнен в современном стиле с открытой планировкой, максимизирующей ощущение пространства. Панорамные окна от пола до потолка пропускают обилие естественного света и обрамляют виды на горизонт сообщества и городской пейзаж. Балкон дополняет функциональность помещения и предоставляет зону для отдыха. Отделка использует актуальные материалы и современные решения в дизайне.

Jumeirah Village Triangle известна как один из самых привлекательных жилых кварталов Дубая с высоким спросом на аренду. Район обеспечивает удобный доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, что облегчает мобильность по городу. В пешей доступности находятся розничные центры, парки, образовательные учреждения и места отдыха, создавая полноценную среду для проживания.

Red Square Tower 2 — проект современной архитектуры, ставший неотъемлемой частью инфраструктуры JVT. Студия подходит как для молодых специалистов и холостяков, так и для инвесторов, стремящихся получить доход от аренды в перспективном направлении Дубая. Меблированное состояние и готовность к использованию делают объект привлекательным для быстрого ввода в эксплуатацию или передачи в управление компании по сдаче в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 26 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 13 000
VAT на комиссию (5%)AED 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 701 350

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 850
Сумма кредита
AED 487 500
Переплата
AED 367 463
Итого за весь срок
AED 1 017 463

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 429
Доход в год
AED 41 145
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Red Square Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71585711555
Реф объектаAS-176007
Last Update10 июля 2026 г.
БрокерAlaadin Ziban
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос