Купить студию в Vincitore Benessere B, Арджан

На продажу

Свободна | Вид на бульвар | Без мебели

Студия 1 ванных 368 ft²

Описание

Студия в Vincitore Benessere B, расположенная в динамично развивающемся сообществе Arjan, предлагает уникальную возможность приобрести современное жилое пространство. Площадь 368 ft² (≈ 34 m²) рационально спланирована для максимального комфорта. Студия готова к заселению, сдана в готовом виде без отделки, что позволяет будущему владельцу самостоятельно определить концепцию интерьера.

Открытая планировка создаёт светлое, гостеприимное пространство, где жилая зона плавно переходит в современную кухню, оснащённую качественной техникой. Встроенные шкафы обеспечивают практичное хранение и оптимизируют использование площади. Ванная комната выполнена со вкусом, дополнительно предусмотрена отдельная рабочая зона для удалённой работы. Приватный балкон позволяет насладиться видами на территорию сообщества — идеальное место для отдыха и релаксации.

Vincitore Benessere B — часть динамичного жилого комплекса Arjan, соединённого с основными магистралями Дубая. Район находится в 15 минутах от крупных торговых центров, образовательных учреждений и медицинских клиник, в 20 минутах от парков и ресторанов. Стратегическое расположение упрощает ежедневные перемещения и обеспечивает доступ к ключевым достопримечательностям Дубая.

Проект разработан с акцентом на качество жизни и функциональность. Единица входит в состав резидентского сообщества с профессионально управляемой инфраструктурой и круглосуточной охраной. Студия привлекательна как для собственников, ценящих современный образ жизни, так и для инвесторов, ищущих объект с потенциалом доходности от аренды на стабильном рынке быстрорастущего района Arjan.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.6 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.3 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.9 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa15.3 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 725 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 29 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 14 500
VAT на комиссию (5%)AED 725
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 780 925

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 179
Сумма кредита
AED 543 750
Переплата
AED 409 863
Итого за весь срок
AED 1 134 863

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 948
Доход в год
AED 59 378
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Vincitore Benessere B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71248930083
Реф объектаAS-176044
Last Update13 июля 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера936966
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос