Купить квартиру с 2 спальнями в The Residence By Prestige One, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

На продажу

Просторная планировка | Комната для прислуги | Прямой доступ в сад

2спальни 4 ванных 1315 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте The Residence By Prestige One, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает современный уровень жизни в одном из самых динамичных жилых районов Дубая. Площадь составляет 1 315 ft² (≈ 122 м²). Объект готов к заселению и выставлен на продажу в статусе без отделки.

Квартира отличается продуманной планировкой с четырьмя ванными комнатами, встроенными шкафами, комнатой для прислуги и открытой кухней, оборудованной современной техникой. Жилое пространство дополнено системой умного дома, центральным кондиционированием и приватным балконом с видом на комплекс. Внутренняя отделка выполнена с использованием качественных материалов, обеспечивающих долговечность и комфорт.

Jumeirah Village Circle — замкнутое сообщество с хорошо развитой инфраструктурой и надежной системой безопасности. Район находится в непосредственной близости к главным торговым центрам и транспортным узлам Дубая, обеспечивая удобный доступ к основным деловым и культурным центрам города.

Проект разработан компанией Prestige One, признанным застройщиком, специализирующимся на жилых комплексах премиум-класса в Дубае. Архитектурный концепт сочетает функциональность с современным дизайном, создавая пространство, ориентированное на комфортное проживание семей и профессионалов.

Объект представляет интерес как для конечных пользователей, ищущих комфортное жилье в устоявшемся сообществе, так и для инвесторов, рассматривающих потенциал доходности от сдачи в аренду в районе с растущим спросом на жилую недвижимость.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.2 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 889 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 75 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 37 800
VAT на комиссию (5%)AED 1 890
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 016 989

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 287
Сумма кредита
AED 1 417 499
Переплата
AED 1 068 469
Итого за весь срок
AED 2 958 468

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 529
Доход в год
AED 138 348
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

The Residence By Prestige One

Застройщик: Prestige One · с 2023

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71520126015
Реф объектаAS-176060
Last Update11 июля 2026 г.
БрокерMuhammad Amir Manzoor
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос