На продажу

Полный вид на JVT и Марину | Цена для продажи | Наличный расчет

Студия 1 ванных 391 ft² 1парковка

Описание

Студия в Seslia Tower, Jumeirah Village Triangle (JVT), предлагает компактное и функциональное решение для инвесторов и молодых профессионалов, ищущих современное жильё в динамичном районе Дубая. Площадь помещения составляет 391 ft² (≈ 36 m²), одна ванная комната. Проект находится в статусе off-plan, что позволяет приобрести недвижимость на выгодных условиях рассрочки. Студия готова стать как личным убежищем, так и объектом для инвестирования с потенциалом доходности от аренды.

Внутреннее пространство спроектировано с максимальной функциональностью: открытая кухня органично интегрирована в жилую зону, что создаёт ощущение простора. Балкон студии ориентирован на marina view, обеспечивая жилью привлекательный вид на водную гладь. Помещение поставляется в состоянии без отделки (unfurnished), что даёт новому собственнику полную свободу при дизайне интерьера. Smart home система и встроенные шкафы гарантируют современный уровень удобства и рациональное использование пространства.

Jumeirah Village Triangle — один из наиболее привлекательных жилых кварталов Дубая, известный доступными ценами и молодёжной атмосферой. Район хорошо интегрирован в городскую инфраструктуру, с удобным доступом к торговым центрам, ресторанам и развлекательным объектам. Seslia Tower занимает стратегическое положение в пределах сообщества, обеспечивая жителям комфортный образ жизни.

Проект разработан компанией Tiger, известной своим вниманием к качеству и современному дизайну. Гибкие условия рассрочки при покупке off-plan позволяют распределить платежи в соответствии с графиком строительства, что делает такое приобретение доступнее для российских инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.3 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 569 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 22 760
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 11 380
VAT на комиссию (5%)AED 569
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 616 459

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 495
Сумма кредита
AED 426 750
Переплата
AED 321 671
Итого за весь срок
AED 890 671

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 001
Доход в год
AED 36 018
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Seslia Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

О застройщике

Tiger

Tiger Contracting Company (L.L.C) — одна из крупнейших строительно-инвестиционных компаний в ОАЭ, работающая из Шарджи и Дубая. Tiger Contracting была основана в 1976 году его светлостью шейхом Файсалом бин Халидом бин М...

Все проекты Tiger →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71464609890
Реф объектаAS-176433
Last Update15 июля 2026 г.
БрокерJehad Azzam Aljoudi
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос