На продажу

Полностью меблирована | Высокий этаж | Без кондиционера

Студия 1 ванных 391 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в комплексе Azizi Star Serviced Apartments, Аль-Фурджан, Дубай, готова к заселению. Площадь 391 ft² (≈ 36 m²), 1 ванная комната. Полностью меблирована с современной отделкой. Вид на территорию комплекса.

Студия спроектирована с открытой планировкой. Кухня оснащена современной техникой, встроенные шкафы обеспечивают удобное хранение. Балкон ориентирован на внутреннюю часть комплекса и открывает спокойный вид на территорию. Помещение находится на высоком этаже, что обеспечивает приватность и улучшенные панорамы. Система кондиционирования воздуха гарантирует комфортный микроклимат.

Azizi Star — зарекомендовавшийся жилой комплекс в Аль-Фурджане, развитый компанией Azizi. Сообщество расположено в стратегическом месте с удобным доступом к основным транспортным артериям, торговым центрам и точкам досуга. Сообщество позиционирует себя как территория с высокими стандартами качества жилья и комфорта.

Студия привлекает инвесторов и тех, кто ищет компактное, полностью готовое жилье в активно развивающемся районе Дубая. Полная меблировка и наличие инфраструктуры в комплексе делают объект удачным вариантом как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду с потенциалом доходности от сдачи в наём.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR5.9 км · 10 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.2 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.5 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 22 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 11 000
VAT на комиссию (5%)AED 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 595 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 411
Сумма кредита
AED 412 500
Переплата
AED 310 930
Итого за весь срок
AED 860 930

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 483
Доход в год
AED 41 800
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Azizi Star Serviced Apartments

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7142368001
Реф объектаAS-176475
Last Update15 июля 2026 г.
БрокерKhurram Shahzad
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос