На продажу

Новая студия у метро с премиум отделкой

Студия 1 ванных 384 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Новая студия в PG One, Al Furjan — современный, качественно отделанный номер на 5-м этаже одного из самых динамично развивающихся и хорошо связанных сообществ Дубая. Готова к заселению, свидетельство о праве собственности выдано, без ипотеки — чистая и быстрая сделка для жилых инвесторов и покупателей.

Квартира имеет открытую планировку с большими окнами, которые наполняют пространство светом и воздухом. Оснащена современной кухней, встроенными гардеробами, стильной ванной комнатой и приватным балконом — компактный, функциональный дом с качественной отделкой во всех деталях.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • The Beach JBR4.7 км · 8 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.7 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.8 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 30 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 15 000
VAT на комиссию (5%)AED 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 807 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 288
Сумма кредита
AED 562 500
Переплата
AED 423 996
Итого за весь срок
AED 1 173 996

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 750
Доход в год
AED 57 000
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

PG One at Al Furjan

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71563915388
Реф объектаAS-176567
Last Update16 июля 2026 г.
БрокерSamat Ospanov
BRN брокера89939
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос