На продажу

Вид на Бурж Халифа | Симплекс на уровне подиума

2спальни 3 ванных 1924 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в престижном жилом комплексе Executive Towers, расположенная в центре Бизнес Бэя. Общая площадь — 1 924 ft² (≈ 179 m²). Проект Plaza Boutique 15 сочетает современный дизайн с высококачественной отделкой, создавая элегантное пространство для комфортного проживания. Планировка включает 2 спальни, отдельный кабинет (детскую комнату) и 3 санузла. Помещение готово к заселению.

Квартира отличается продуманной планировкой, которая максимизирует использование пространства и естественное освещение. Частный балкон открывает виды на красиво озеленённые территории сообщества и окружающие сады — идеальное место для отдыха и встреч с гостями. Две парковочные места входят в комплект собственности. Дизайн подразумевает возможность интеграции системы умного дома.

Executive Towers расположены в транспортно-доступной части Дубая. Международный аэропорт Дубая находится в 15 км. Ближайшая школа — International School of Arts & Sciences — в 1 км пешком. Ресторан GINZA ICHIRAN расположен в 500 м. Территория сообщества включает теннисные корты, баскетбольную площадку и пешеходные дорожки, создавая активный образ жизни между отдыхом и спортом.

Plaza Boutique 15 — современный жилой проект, разработанный с учётом потребностей семей и профессионалов, ценящих качество и удобство. Квартира реализуется без отделки, что позволяет собственнику воплотить собственный дизайнерский замысел.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.1 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • City Walk1.9 км · 3 мин на машине
  • DIFC3.1 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 156 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 78 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 149 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 17 099
Сумма кредита
AED 2 925 000
Переплата
AED 2 204 778
Итого за весь срок
AED 6 104 778

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 18 980
Доход в год
AED 227 760
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Plaza Boutique - 15

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7126289800
Реф объектаAS-176609
Last Update17 июля 2026 г.
БрокерAboubakar Njoya Mefire
BRN брокера38066
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос