На продажу

Off-Plan Resale | Инвестиция | Ниже себестоимости

3спальни 2 ванных 1657 ft² 1парковка Вид на море

Описание

**На продажу: 3-комнатная квартира в Saria by Beyond, Dubai Maritime City**

Цена: AED 4 340 000 | Площадь: 154 м² | Без мебели | 2 ванные комнаты | Частичный вид на море

Компания fam Properties, самое надёжное агентство недвижимости Дубая с более чем 700 агентами в 24 офисах и рейтингом 4,9 звезды, представляет исключительную off-plan 3-комнатную квартиру в престижном комплексе Saria by Beyond, предлагающую премиальный образ жизни на набережной Dubai Maritime City.

Эта совершенно новая квартира на высоком этаже занимает площадь 154 м² и оснащена открытой кухней с современной техникой, встроенными шкафами и двумя хорошо обустроенными ванными комнатами. Апартаменты располагают просторным балконом с частичным видом на море, предоставляющим спокойную и завораживающую панораму водной глади.

Жители имеют доступ к премиальным удобствам: собственный бассейн, общий бассейн, подземная парковка, лифт и центральное кондиционирование воздуха. Местоположение на первой линии набережной обеспечивает потрясающие виды на океан и водный фронт, создавая исключительное качество жизни в этом новом роскошном сообществе.

Ключевые характеристики: - 3 спальни - 2 ванные комнаты - Площадь: 154 м² - Частичный вид на море и океан - Открытая кухня со встроенной техникой - Балкон с видом на набережную - Квартира на высоком этаже - Собственный и общий бассейны - Подземная парковка - Лифт - Центральное кондиционирование - Совершенно новый off-plan проект - Расположение на первой линии набережной

Saria by Beyond — это уникальная возможность инвестировать в изысканный, современный образ жизни в динамичном районе набережной Dubai Maritime City.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с fam Properties — крупнейшим и наиболее надёжным агентством недвижимости Дубая, приверженным безупречному обслуживанию и удовлетворённости клиентов.

**fam Properties** Ваш надёжный партнёр в недвижимости Дубая

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC5.5 км · 9 мин на машине
  • City Walk6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.4 км · 13 мин на машине
  • Dubai Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.6 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 340 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 173 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 86 800
VAT на комиссию (5%)AED 4 340
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 617 490

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 19 028
Сумма кредита
AED 3 255 000
Переплата
AED 2 453 522
Итого за весь срок
AED 6 793 522

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Маритайм Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 190
Доход в год
AED 182 280
Окупаемость
≈ 23.8 лет

О проекте

Saria by Beyond

Застройщик: Beyond · с 2024

О застройщике

Beyond

Beyond — люксовый бренд Omniyat Group, специализирующийся на создании ультрапремиальных, архитектурно-ориентированных жилых проектов в самых эксклюзивных прибрежных и городских локациях Дубая. Застройщик работает в преми...

Все проекты Beyond →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71627170364
Реф объектаAS-176652
Last Update17 июля 2026 г.
БрокерRodrigo De Lafuente Serra Lyra Novaes
BRN брокера92081
Похожие объекты

Ещё в Дубай Маритайм Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Маритайм Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос