На продажу

Высокий этаж, премиальный образ жизни | 02 Series

1спальни 2 ванных 747 ft² 1парковка Вид на море

Описание

fäm Properties с гордостью представляет люкс-апартамент 1BR+ Storage в 330 Riverside Crescent, расположенный в престижном Sobha Hartland 2, Дубай.

Характеристики объекта: * 1 спальня * Серия 02 * 2 ванные комнаты * Высокий этаж * Площадь 746,58 кв.футов * Балкон * Хранилище * Вид на Meydan Racecourse * Продаётся по цене off-plan

Этот эксклюзивный жилой комплекс переопределяет концепцию роскошного проживания в сердце Дубая, сочетая безупречный дизайн, 57-этажные башни, высокоуровневые удобства и престижное расположение.

Уникальная архитектура в форме алмаза представляет коллекцию тщательно проработанных резиденций, разработанных в соответствии с пожеланиями и амбициями современных владельцев. Каждая деталь создана с приоритетом комфорта и стиля — от высококачественной отделки до продуманно спланированных интерьеров, максимизирующих пространство и естественное освещение.

Ключевые особенности: * Новая архитектура в форме алмаза * Роскошный дизайн * Расположение в сердце Sobha Hartland 2, Дубай * Sky Garden на 18-м и 43-м этажах с панорамными видами * Курортный стиль проживания и первоклассные удобства * Прямой доступ к Boardwalk, лагуне и пляжу

Удобства: * Фитнес-центр * Спортзал * Медицинский центр * Детская игровая площадка * Круглосуточная безопасность * Бассейн * Супермаркет * Рестораны

Расположение: * Burj Khalifa — 15 минут * Business Bay — 12 минут * Downtown Dubai — 15 минут * Palm Jumeirah — 25 минут * The Dubai Mall — 15 минут * Meydan Racecourse — 10 минут * Международный аэропорт Дубая — 12 минут

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.5 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.9 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.5 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 68 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 34 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 816 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 454
Сумма кредита
AED 1 275 000
Переплата
AED 961 057
Итого за весь срок
AED 2 661 057

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 208
Доход в год
AED 110 500
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

330 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71553308689
Реф объектаAS-176774
Last Update20 июля 2026 г.
БрокерAnjelika Nazarmetova
BRN брокера57422
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос