На продажу

Просторная | Полностью меблирована | План платежей

1спальни 2 ванных 723 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Современная односпальная квартира в Sportz by Danube Tower 1, расположенная в динамичном районе Дубай Спортс Сити, предлагает просторную планировку площадью 723 ft² (≈ 67 m²). Квартира полностью меблирована и готова к непосредственному использованию. Проект относится к категории off-plan, что предоставляет инвесторам гибкие условия оплаты. Объект ориентирован на покупателей, ищущих современное жилье в активном спортивном сообществе.

Интерьер квартиры спроектирован в современном стиле с открытой планировкой. Кухня оснащена встроенной мебелью и современной техникой, спальня дополнена встроенными шкафами для хранения. Полноценные потолки от пола до потолка создают ощущение простора, а просторный балкон обеспечивает естественное освещение и вентиляцию. Два полноценных санузла добавляют удобство и функциональность. Чистовая отделка выполнена в актуальных материалах с современным дизайном.

Дубай Спортс Сити — это специализированное сообщество, построенное вокруг спорта и активного образа жизни. Район располагает собственными спортивными объектами мирового уровня, включая академию ICC, поле для крикета и международный стадион. Жилой комплекс хорошо связан с основными магистралями Дубая, обеспечивая быструю доступность к центральным районам, включая Downtown Dubai и Dubai Marina. Рядом находятся школы, торговые центры и ресторанные заведения.

Проект Sportz by Danube реализуется одним из признанных застройщиков в сегменте спортивной недвижимости. Off-plan статус позволяет инвесторам воспользоваться привлекательными условиями рассрочки платежей. Квартира ориентирована как на семьи, ищущие активный образ жизни, так и на инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от сдачи в аренду жилья в популярном спортивном сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.5 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.3 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 25 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 339 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 481
Сумма кредита
AED 937 500
Переплата
AED 706 659
Итого за весь срок
AED 1 956 659

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 802
Доход в год
AED 81 625
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Sportz by Danube Tower 1

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71576087826
Реф объектаAS-176797
Last Update20 июля 2026 г.
БрокерSunita Sharma
BRN брокера40931
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос