На продажу

Частный бассейн | Премиум-удобства | Вид на гольф-поле

2спальни 3 ванных 888 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями и 3 ванными комнатами в проекте Sportz by Danube Tower 1, расположенном в центре Dubai Sports City. Площадь 888 ft² (≈ 83 м²). Объект находится на этапе off-plan с гибкими условиями рассрочки платежей.

Просторная планировка квартиры предусматривает открытую жилую зону, современную кухню, две отдельные спальни с ванными комнатами и дополнительный санузел. Помещение выполнено с премиальными отделочными материалами и современным дизайном. Каждая квартира оснащена собственным приватным бассейном, что обеспечивает максимальный комфорт и уединение для жителей.

Dubai Sports City — одно из наиболее динамично развивающихся направлений Дубая. Район обеспечивает удобный доступ к крупным автомагистралям, образовательным учреждениям, торговым центрам и полям для гольфа. Время в пути до центральных районов Дубая составляет 15–20 минут в зависимости от конечного пункта назначения.

Sportz by Danube — это спортивно-ориентированный жилой комплекс, разработанный компанией Danube Properties. Архитектурно проект представляет собой две башни, спроектированные вокруг концепции здоровья, фитнеса и активного образа жизни. Резиденты получают доступ к обширному набору мировых стандартов удобств и развлечений. Проект рассчитан как на семьи, ценящие качественное жилье, так и на инвесторов, видящих потенциал доходности от сдачи недвижимости в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Встроенные гардеробы Частный бассейн

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.9 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 179 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 986
Доход в год
AED 71 830
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Sportz by Danube Tower 1

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71576119794
Реф объектаAS-176913
Last Update21 июля 2026 г.
БрокерMohamed Hassene Jammel
BRN брокера75558
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос