На продажу

Высокий этаж | Скорая передача | Вид на Рас аль-Хор

1спальни 2 ванных 722 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней и кабинетом в башне A комплекса Sobha Creek Vista Heights, расположенном в престижном сообществе Sobha Hartland Дубая. Площадь 722 ft² (≈ 67 m²), готов к заселению. Апартамент с видом на Рас Аль Хор, 2 санузла, без мебели.

Планировка построена на принципах современного удобства: спальня с санузлом, гостиная, отдельная кухня и дополнительный кабинет, идеальный для работы на дому или личного кабинета. Два полноценных санузла обеспечивают удобство для семьи или гостей. Панорамные окна выходят на естественный заповедник Рас Аль Хор — редкая для города природная достопримечательность, видна с балкона квартиры.

Sobha Hartland — одно из самых экологичных и благоустроенных сообществ Дубая с развитой инфраструктурой. От апартамента всего 10 минут до центра Даунтаун Дубай и Dubai Mall, что обеспечивает быстрый доступ к деловым и торговым центрам города. Жилой комплекс находится в пешеходной доступности от розничных магазинов и кафе, а также расположен неподалеку от международных школ, что делает его привлекательным для семей с детьми.

Башня A входит в состав Sobha Creek Vista Heights — проекта застройщика Sobha, известного высокими стандартами отделки и архитектурного дизайна. Здание оснащено современными инженерными системами и включает полный спектр сервисов для комфортного проживания. Круглосуточная охрана и консьерж-сервис обеспечивают безопасность и удобство жителей.

Объект привлекателен для инвесторов и конечных покупателей, ищущих качественное жилье в развитом жилом комплексе с природным окружением и удобной близостью к центру города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.4 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5.1 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 590 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 63 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 31 800
VAT на комиссию (5%)AED 1 590
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 698 690

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 971
Сумма кредита
AED 1 192 500
Переплата
AED 898 871
Итого за весь срок
AED 2 488 871

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 480
Доход в год
AED 101 760
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vista Heights Tower A

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521686394
Реф объектаAS-176985
Last Update21 июля 2026 г.
БрокерSally Debs
BRN брокера94638
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос