На продажу

Инвестиционное предложение | Полностью меблирована | Средний этаж | Вид на Крик

1спальни 1 ванных 493 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в престижной башне Sobha Creek Vistas Reserve Tower A в составе признанного сообщества Sobha Hartland. Площадь 493 ft² (≈ 46 m²), готов к заселению. Полностью меблирована. Квартира расположена на высоком этаже с видом на сообщество и знаковые достопримечательности Дубая.

Интерьер отличается продуманной планировкой с открытой кухней и встроенной кладовой. Кухня полностью оборудована техникой. Спальня с встроенными шкафами обеспечивает комфортное хранилище. Просторный балкон ориентирован на сообщество, создавая ощущение приватности и спокойствия. Умная система управления домом интегрирована во все основные системы. Отделка и фурнитура выполнены на высоком уровне.

Sobha Hartland — это мастерски спланированное сообщество, разработанное компанией Sobha. Башня расположена в центре динамичного жилого комплекса с полным спектром современных удобств для повседневной жизни. Сообщество обеспечено 24-часовой охраной и огорожено периметром, что гарантирует безопасность и спокойствие жителей.

Проект Sobha Hartland известен своим высоким стандартом качества и архитектурным исполнением. Разработчик Sobha создал здесь комфортную среду, соединяющую современный дизайн с функциональностью. Гибкие условия рассрочки делают покупку доступнее для потенциальных собственников.

Объект привлекателен для инвесторов и конечных пользователей, ищущих качественное жилье в одном из самых востребованных районов Дубая. Полностью меблированная квартира предлагает потенциал доходности от аренды благодаря расположению в популярном сообществе с развитой инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.6 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.6 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.6 км · 8 мин на машине
  • City Walk5.2 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.2 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 337 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 481
Сумма кредита
AED 937 500
Переплата
AED 706 659
Итого за весь срок
AED 1 956 659

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 667
Доход в год
AED 80 000
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vistas Reserve Tower A

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71279484977
Реф объектаAS-177034
Last Update22 июля 2026 г.
БрокерMaral Aghazadehayoubi
BRN брокера85923
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос