На продажу

Просторная | План платежей | Вид на парк

1спальни 2 ванных 802 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Building 4 - Pine в Wadi Al Safa 5 — современное жилье в одном из экологичных районов Дубая, ориентированное на здоровый образ жизни. Площадь 802 ft² (≈ 75 m²). Недвижимость предлагается на этапе off-plan с ожидаемой сдачей в Q2 2028 года. Квартира продаётся в состоянии без отделки.

Планировка решена в современном стиле с открытой зоной гостиной и столовой, остеклённой от пола до потолка для максимального естественного освещения. Кухня оснащена качественной отделкой и встроенной техникой. Спальня дополнена гардеробной и ванной комнатой en-suite. Вторая полнофункциональная ванная комната обслуживает основные зоны квартиры. Балкон с видом на парковую зону общины. Предусмотрено отдельное пространство для прачечной и хранения.

Жилой комплекс расположен в Wadi Al Safa 5 с удобным доступом к ключевым точкам Дубая: Даунтаун Дубай, Дубай Марина, Международный аэропорт Дубая и магистраль Emirates Road. Сообщество спланировано как экологичный район с благоустроенными парками, озеленением и инфраструктурой для активного отдыха и семейного досуга.

Проект реализуется застройщиком Aldar Properties с гибкими условиями рассрочки для покупателей. Архитектурная концепция уделяет внимание интеграции природных элементов в дизайн интерьеров и общественных пространств, создавая атмосферу спокойствия и благополучия для жителей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)2203.6 км · 3778 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2223.5 км · 3812 мин на машине
  • The Beach JBR2223.8 км · 3812 мин на машине
  • Palm Jumeirah2227.6 км · 3819 мин на машине
  • Mall of the Emirates2228.2 км · 3820 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah2230.1 км · 3823 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 199 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 47 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 23 980
VAT на комиссию (5%)AED 1 199
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 284 889

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 257
Сумма кредита
AED 899 250
Переплата
AED 677 828
Итого за весь срок
AED 1 876 828

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 366
Доход в год
AED 64 386
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Building 4 - Pine

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71647600302
Реф объектаAS-177058
Last Update22 июля 2026 г.
БрокерQais Abu Akar
BRN брокера50358
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос