На продажу

Полностью меблирована | Улучшенная | Свободна

2спальни 3 ванных 1167 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в престижном комплексе Lakeside Residence, расположенном в Бизнес Бэе JLT — Jumeirah Lake Towers, готова к заселению. Площадь составляет 1 167 ft² (≈ 108 м²). Квартира полностью меблирована и отделана в современном стиле с использованием высококачественных материалов. Три просторные ванные комнаты дополняют удобство планировки. Вид открывается на озеро и придомскую территорию комплекса, создавая атмосферу спокойствия и уединенности.

Интерьер выполнен по принципам открытой планировки с современной кухней, оснащённой встроенной техникой. Обе спальни имеют выход на балкон, откуда открываются виды на водоём и территорию JLT. Потолки обеспечивают комфортную высоту, естественное освещение заполняет помещения через большие окна. Встроенные шкафы и системы хранения интегрированы по всему жилью. Покрытие полов и отделка стен отражают современный подход к дизайну и функциональности.

Комплекс Lakeside Residence расположен в центре Jumeirah Lake Towers, одного из самых престижных жилых районов Дубая. Метро находится в непосредственной близости, что облегчает передвижение по городу. Район развивается как современный жилой центр с высокой плотностью благоустройства и инфраструктуры. Доступ к торговым центрам, ресторанам и офисным кварталам занимает считанные минуты. Экологичное окружение озером создаёт преимущество в выборе места жительства.

Объект разработан компанией Al Manal, известной своими качественными жилыми проектами в Дубае. Полностью готовое к проживанию жильё предполагает немедленное занятие. Квартира переоснащена в соответствии с современными стандартами комфорта и предоставляет инвестиционный потенциал в одном из наиболее динамичных районов города. Сочетание премиум-локации, озёрного ландшафта и продуманной планировки делает это жильё привлекательным как для семей, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.9 км · 12 мин пешком
  • The Beach JBR1.4 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah5.1 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.5 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.1 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 74 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 37 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 974 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 111
Сумма кредита
AED 1 387 500
Переплата
AED 1 045 856
Итого за весь срок
AED 2 895 856

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 809
Доход в год
AED 141 710
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Lakeside Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127343500
Реф объектаAS-177100
Last Update22 июля 2026 г.
БрокерFilbert Ian Linco
BRN брокера66580
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос