На продажу

Свободна | Просторная планировка | Потрясающий вид

1спальни 2 ванных 769 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в престижной башне Nobles Tower в центре Бизнес Бэя предлагает исключительное место жительства с видом на знаменитый Burj Khalifa. Площадь составляет 769 ft² (≈ 72 m²), квартира полностью меблирована и готова к заселению. Помещение включает 2 ванные комнаты и разработано с учетом современных требований к комфорту и функциональности.

Интерьер организован по открытому плану с просторной спальней, оборудованной встроенными шкафами. Кухня оснащена премиальной техникой, а балкон ориентирован на панорамные виды водных массивов и городских ориентиров. Высокий этаж обеспечивает приватность и доступ к видам на окружающие районы. Квартира полностью оснащена системой умного дома для автоматизации основных функций, кондиционированием воздуха и фиксированной телефонной линией.

Nobles Tower расположена в Бизнес Бэе, динамичном деловом районе Дубая с развитой инфраструктурой. Метро находится в пешей доступности, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами. Dubai Mall и Downtown Dubai расположены на расстоянии в несколько минут езды, как и Dubai International Airport, что делает локацию привлекательной для профессионалов и семей.

Башня предоставляет собственникам доступ к комплексному набору сервисов — частному тренажерному залу, бассейну и спа-зоне. Сообщество обеспечено охраняемым доступом и гарантирует безопасность резидентов. Объект идеален как для личного проживания, так и для инвестиционного портфеля благодаря стратегической локации и готовности к немедленному занятию.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 849 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 73 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 36 980
VAT на комиссию (5%)AED 1 849
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 973 489

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 107
Сумма кредита
AED 1 386 750
Переплата
AED 1 045 291
Итого за весь срок
AED 2 894 291

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 998
Доход в год
AED 107 982
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Nobles Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

О застройщике

Tiger

Tiger Contracting Company (L.L.C) — одна из крупнейших строительно-инвестиционных компаний в ОАЭ, работающая из Шарджи и Дубая. Tiger Contracting была основана в 1976 году его светлостью шейхом Файсалом бин Халидом бин М...

Все проекты Tiger →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71301732808
Реф объектаAS-177173
Last Update23 июля 2026 г.
БрокерWessam Jawad
BRN брокера81426
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос