На продажу

Меблирована | Современная | Оборудована | Отличные удобства

1спальни 2 ванных 715 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в башне Hera Tower, расположенная в сердце Dubai Sports City — современного жилого комплекса Дубая. Площадь помещения составляет 715 ft² (≈ 66 m²), готово к заселению. Квартира полностью меблирована и представляет собой идеальное решение как для постоянного проживания, так и для инвестиции.

Планировка квартиры отличается открытой конфигурацией с объединённой гостиной и столовой, выходящей на балкон. Спальня оснащена встроенными шкафами для удобного хранения. Современная кухня полностью оборудована всем необходимым, два санузла обеспечивают комфорт для всех жильцов. Отделка выполнена в актуальном стиле с использованием качественных материалов.

Dubai Sports City расположена в динамичном районе Дубая с развитой инфраструктурой. Рядом находятся супермаркеты, кафе и рестораны, что делает район удобным для повседневной жизни. Прямой доступ к дороге Sheikh Mohammed Bin Zayed обеспечивает быстрое сообщение с другими частями города. Motor City и Dubai Autodrome находятся в нескольких минутах езды, в пешей доступности — школы, парки и спортивные сооружения.

Hera Tower — современный жилой комплекс, известный своей архитектурой и качеством обслуживания. В башне предусмотрены полный спектр удобств для жильцов, включая круглосуточную безопасность и управление. Проект разработан с учётом потребностей как семей, так и инвесторов, ищущих стабильную недвижимость в популярном районе Дубая с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.2 км · 16 мин на машине
  • The Beach JBR10 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.1 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.6 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.2 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 925 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 37 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 18 500
VAT на комиссию (5%)AED 925
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 993 125

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 056
Сумма кредита
AED 693 750
Переплата
AED 522 928
Итого за весь срок
AED 1 447 928

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 034
Доход в год
AED 60 403
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Hera Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7142302176
Реф объектаAS-177191
Last Update23 июля 2026 г.
БрокерRaymond Holmberg
BRN брокера83570
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос