На продажу

Выгодная цена | Ниже запрашиваемой | Скоро передача

Студия 1 ванных 553 ft² 1парковка

Описание

Студия в престижной башне Royal Regency Suites Tower 1, расположенной в Бизнес Бэе — одном из самых востребованных районов Дубая. Площадь 553 ft² (≈ 51 м²) представляет собой идеальный проект для тех, кто ищет современное жилье в динамичном центре города. Студия не меблирована, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. Объект в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Компактная и функциональная планировка включает одну ванную комнату, современную кухню с встроенной техникой и встроенные гардеробы. Высокий этаж обеспечивает открытый вид на город. Приватный балкон дополняет жилую зону. Во всех помещениях предусмотрены центральное кондиционирование и система управления доступом (сканер отпечатков пальцев и мобильное приложение).

Royal Regency Suites Tower 1 — проект компании Al Seeb, спроектированный по принципам современной архитектуры с полным спектром обслуживания. Башня находится в сердце Бизнес Бэя, в непосредственной близости от деловых центров, торговых и культурных объектов Дубая. Студия включает паркоместо в подземном гараже и защищенное хранилище.

Проект ориентирован на инвесторов, ищущих актив с потенциалом роста стоимости, а также на молодых профессионалов и стартаперов, работающих в Бизнес Бэе. Студия представляет удачное сочетание доступности, функциональности и расположения в деловом центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.4 км · 6 мин на машине
  • DIFC4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 46 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 23 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 232 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 042
Сумма кредита
AED 862 500
Переплата
AED 650 127
Итого за весь срок
AED 1 800 127

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 597
Доход в год
AED 67 160
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Royal Regency Suites Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71551462707
Реф объектаAS-177317
Last Update25 июля 2026 г.
БрокерOsman Sillah
BRN брокера52801
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос