На продажу

Ниже себестоимости | 36% после передачи | Приватный бассейн

Студия 1 ванных 625 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в проекте Elitz by Danube 2 расположена в динамичном сообществе Джумейра Виллидж Серкл (JVC) — одном из самых привлекательных жилых районов Дубая. Студия площадью 625 ft² (≈ 58 m²) с одной ванной комнатой предлагается в меблированном виде. Объект находится на этапе строительства и позиционируется как отличная возможность как для конечных покупателей, так и для инвесторов, заинтересованных в долгосрочном росте стоимости и потенциале доходности от аренды.

Квартира отличается продуманной функциональной планировкой и современным дизайном интерьера. Высококачественные отделочные материалы, современная кухня и элегантные финишные покрытия создают уютное и стильное жилое пространство. Компактная планировка оптимально использует доступную площадь, обеспечивая максимальный комфорт.

Elitz by Danube 2 — современная жилая башня в составе развивающегося сообщества JVC, которое славится отличной транспортной доступностью и близостью к ключевым деловым центрам, торговым и развлекательным объектам Дубая. Район расположен удобно для доступа к основным магистралям города и жизненно важным районам.

Проект разработан застройщиком Danube Properties и воплощает концепцию современного образа жизни с акцентом на качество архитектуры и функциональность. Предусмотрены гибкие условия рассрочки для покупателей. Жилой комплекс предоставляет жильцам доступ к современным удобствам и благоустроенной инфраструктуре сообщества, что делает его привлекательным выбором как для проживания, так и для инвестирования в растущий район Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.9 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.1 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.3 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 765 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 30 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 15 300
VAT на комиссию (5%)AED 765
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 824 415

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 354
Сумма кредита
AED 573 750
Переплата
AED 432 476
Итого за весь срок
AED 1 197 476

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 667
Доход в год
AED 55 998
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Elitz by Danube 2

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71468024642
Реф объектаAS-177359
Last Update25 июля 2026 г.
БрокерAli Alzakour
BRN брокера94296
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос