На продажу

Новостройка | Высокий этаж | Частично меблирована | Свободна

1спальни 1 ванных 571 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте SKYZ by Danube, расположенном в сердце Аржана, предлагает современный комфорт и готова к заселению. Общая площадь составляет 571 ft² (≈ 53 m²). Квартира расположена на высоком этаже и открывает прямой вид на дорогу Шейха Мохаммеда бин Зайда, что обеспечивает естественное освещение и ориентацию на оживленную магистраль.

Планировка квартиры отличается современным дизайном с открытой кухней, встроенными шкафами и светлой гостиной-столовой. Просторный балкон дополняет интерьер и служит зоной отдыха с видом на дорогу. В квартире одна ванная комната, отделка выполнена премиум-материалами с использованием современных отделочных решений. Кухня оснащена встроенной техникой, что обеспечивает удобство в повседневной жизни.

SKYZ by Danube расположен в Аржане — одном из быстроразвивающихся микрорайонов Дубая. Сообщество находится на привлекательной локации с прямым доступом к дороге Шейха Мохаммеда бин Зайда. Неподалеку расположены Чудо-сад Дубая, торговый центр Dubai Hills Mall, ведущие школы, медицинские учреждения и разнообразные центры розничной торговли и общественного питания, что обеспечивает удобство и доступ ко всем необходимым услугам.

Проект SKYZ by Danube разработан с использованием современной архитектуры и качественных отделочных материалов. Здание укомплектовано лифтами высокой скорости, круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения. Парковка является частью комплекса. Квартира доступна сейчас и готова к заселению, что делает её идеальным выбором как для конечного покупателя, так и для инвестора, ищущего объект с потенциалом доходности от аренды в развивающемся районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.4 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.2 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.9 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 989 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 39 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 19 800
VAT на комиссию (5%)AED 990
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 062 089

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 341
Сумма кредита
AED 742 499
Переплата
AED 559 674
Итого за весь срок
AED 1 549 673

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 757
Доход в год
AED 81 081
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

SKYZ by Danube

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71382314159
Реф объектаAS-177502
Last Update27 июля 2026 г.
БрокерBhupinder Singh
BRN брокера50741
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос