На продажу

Просторная | Полный вид на лагуну | Цена договорная

1спальни 2 ванных 730 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в комплексе Azizi Venice 14 Building E, расположенная в динамичном сообществе Дубай Саут, предлагает современное жилое пространство площадью 730 ft² (≈ 68 m²). Проект реализуется застройщиком Azizi и находится на стадии предпродажи. Квартира включает две ванные комнаты и ориентирована на виды в сторону сообщества и моря. Помещение сдаётся без отделки, что позволяет собственнику реализовать индивидуальный дизайн-проект.

Планировка предусматривает открытую кухню и просторный балкон с панорамными видами. Такой макет идеален для тех, кто ценит современный образ жизни и свободное пространство. Высокие потолки и естественное освещение создают лёгкую и воздушную атмосферу в квартире.

Комплекс Azizi Venice 14 расположен в развивающейся части Дубая с отличной транспортной доступностью. Район Дубай Саут активно развивается и привлекает внимание как инвесторов, так и конечных покупателей благодаря сбалансированному соотношению цены и качества. Сообщество предлагает удобный доступ к основным деловым и торговым центрам города.

Застройщик Azizi — признанный лидер на рынке недвижимости Дубая, известный своей приверженностью качеству и инновационным подходом к проектированию. Проект предусматривает гибкие условия рассрочки, что делает его доступным для различных категорий покупателей. Архитектурная концепция комплекса сочетает функциональность с современным дизайном.

Эта квартира представляет интерес как для конечных пользователей, стремящихся к качественному жилью, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду в растущем районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)4.6 км · 8 мин на машине
  • Dubai Marina Mall24.2 км · 41 мин на машине
  • The Beach JBR24.5 км · 42 мин на машине
  • Palm Jumeirah28.3 км · 48 мин на машине
  • Mall of the Emirates29.5 км · 51 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah31.1 км · 53 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 26 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 392 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 700
Сумма кредита
AED 975 000
Переплата
AED 734 926
Итого за весь срок
AED 2 034 926

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 100
Доход в год
AED 109 200
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Azizi Venice 14 Building E

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71611668055
Реф объектаAS-177533
Last Update27 июля 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера48507
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос