Скоро сдача | Инвестиция | Отличные виды — Dubai South, Дубай

На продажу

Скоро сдача | Инвестиция | Отличные виды

1спальни 1 ванных 663 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней площадью 663 ft² (≈ 62 m²) в проекте Azizi Venice 7 — Tower D, расположенном в Дубай Саут. Современное жилое пространство с продуманной планировкой и качественными отделочными материалами предлагает удобство и функциональность для инвестора и конечного пользователя одновременно.

Единица представляет собой студию открытого типа с современной кухней, отдельной спальней и одной ванной комнатой. Нейтральная палитра отделки и рациональная организация пространства создают универсальный интерьер, подходящий как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Продукт поставляется в черновой отделке, что позволяет собственнику реализовать собственное видение дизайна.

Azizi Venice 7 — часть амбициозного проекта развития в Дубай Саут, района с интенсивным ростом инфраструктуры и жилого фонда. Комплекс обеспечивает доступ к торговым центрам, ресторанам и развлекательным учреждениям, интегрируя концепцию лагунного образа жизни. Район находится в непосредственной близости к магистралям и деловым центрам Дубая, предоставляя удобство в передвижении.

Проект разработан компанией Azizi Developments и находится на стадии строительства с ожидаемой сдачей в ближайшем периоде. Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки платежей для инвесторов, что снижает финансовую нагрузку при приобретении. Это предложение ориентировано на как на инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды и прироста капитала, так и на первичных покупателей, стремящихся к современному образу жизни в динамично развивающемся сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)5.4 км · 9 мин на машине
  • Dubai Marina Mall25 км · 43 мин на машине
  • The Beach JBR25.4 км · 44 мин на машине
  • Palm Jumeirah29.1 км · 50 мин на машине
  • Mall of the Emirates30.4 км · 52 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah32 км · 55 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 38 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 19 000
VAT на комиссию (5%)AED 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 020 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 165
Сумма кредита
AED 712 500
Переплата
AED 537 061
Итого за весь срок
AED 1 487 061

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 650
Доход в год
AED 79 800
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Azizi Venice 7 - Tower D

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71585133869
Реф объектаAS-162153
Last Update8 июня 2026 г.
БрокерMohammedali Haydar
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос