Семейный вариант | Самое развитое сообщество — Dubai South, Дубай

На продажу

Семейный вариант | Самое развитое сообщество

1спальни 2 ванных 736 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Azizi Venice 15 (Building A) находится в динамично развивающемся районе Dubai South. Площадь составляет 736 ft² (≈ 68 m²). Объект предлагается без отделки и находится в стадии реализации. Квартира располагает одной спальней, двумя ванными комнатами и видом на сообщество. Это актуальный вариант как для инвесторов, так и для покупателей, ищущих современное жилье в быстрорастущем районе.

Интерьер решен с учетом практичности: встроенные шкафы, открытая кухня с необходимым оборудованием, приватный балкон с видом на территорию комплекса. Квартира оснащена системой кондиционирования воздуха. Лаконичный дизайн и функциональная планировка обеспечивают удобство повседневной жизни.

Azizi Venice 15 расположен в защищенном закрытом сообществе Dubai South. Комплекс включает современную инфраструктуру для активного отдыха и семейного досуга. Район обеспечен удобным доступом к ключевым локациям Дубая и развивающейся сетью торговых и деловых центров.

Проект разработан застройщиком Azizi Developments, известным своими современными жилыми комплексами в Дубае. Гибкие условия рассрочки при покупке делают объект доступнее для широкого круга покупателей. Off-plan статус позволяет планировать приобретение с учетом долгосрочных инвестиционных целей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)5.1 км · 9 мин на машине
  • Dubai Marina Mall24.7 км · 42 мин на машине
  • The Beach JBR25 км · 43 мин на машине
  • Palm Jumeirah28.8 км · 49 мин на машине
  • Mall of the Emirates30 км · 51 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah31.6 км · 54 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 108 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 320
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 160
VAT на комиссию (5%)AED 1 108
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 188 338

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 858
Сумма кредита
AED 831 000
Переплата
AED 626 383
Итого за весь срок
AED 1 734 383

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 756
Доход в год
AED 93 072
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Azizi Venice 15 Building A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71756653788
Реф объектаAS-153761
Last Update26 марта 2026 г.
БрокерJuliana Ossai
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос