Полностью меблирована | Высокая доходность | Рядом с аэропортом — Dubai South, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Высокая доходность | Рядом с аэропортом

1спальни 2 ванных 855 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Oasis Residences расположена в жилом районе Дубай Саут. Площадь 855 ft² (≈ 79 m²), 2 ванные комнаты. Проект находится на стадии off-plan, разработан застройщиком Al Helal Al Zahaby. Это современный пятиэтажный комплекс, сочетающий современный дизайн с природными элементами благоустройства.

Планировка квартиры выполнена по принципам функционального использования пространства. Помещение сдаётся без отделки, что позволяет будущему собственнику реализовать собственный концепт интерьера. Два санузла обеспечивают удобство проживания для небольших семей и профессионалов.

Проект расположен в Дубай Саут с удобными транспортными связями: предполагаемая станция метро Dubai Metro находится в 3 минутах, аэропорт Al Maktoum International — в 7 минутах езды. Дубай Марина и Палм Джумейра расположены в 15 минутах, Даунтаун Дубай и Burj Khalifa — в 20 минутах. Доступ осуществляется через Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road.

Застройщик предусмотрел гибкий план рассрочки: 10% первоначальный взнос, 40% в процессе строительства, 10% при сдаче объекта и 40% в течение 36 месяцев после получения ключей. Проект предназначен для инвесторов, конечных пользователей и владельцев отпускных резиденций, привлекая высокий потенциал доходности от аренды и стабильный спрос на рынке аренды Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Marina Mall21.3 км · 36 мин на машине
  • The Beach JBR21.6 км · 37 мин на машине
  • Palm Jumeirah25.4 км · 44 мин на машине
  • Mall of the Emirates26.9 км · 46 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah28.4 км · 49 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 178 966
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 47 159
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 23 579
VAT на комиссию (5%)AED 1 179
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 263 633

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 169
Сумма кредита
AED 884 225
Переплата
AED 666 502
Итого за весь срок
AED 1 845 468

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 253
Доход в год
AED 99 033
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Oasis Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71780335183
Реф объектаAS-160562
Last Update26 марта 2026 г.
БрокерJoseph Taka Abud
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос