На продажу

Срочная продажа | Открытый вид | Ниже оценки

1спальни 2 ванных 811 ft² 1парковка

Описание

**Квартира на продажу: 1-комнатная квартира в MAG 330, City of Arabia, Дубай**

fam Properties рада предложить вам новую просторную 1-комнатную квартиру в престижном комплексе MAG 330 в City of Arabia, Дубай. Площадь квартиры составляет 804 кв. фута — современное жилое пространство, спроектированное для комфорта и удобства.

Основные характеристики: - 1 спальня - 2 ванные комнаты - Площадь: 804 кв. фута - Полностью меблирована - Балкон с панорамными видами - Высокий этаж - Новая квартира - Открытая кухня - Высокая доходность - Цена ниже off-plan - AED 1 047 900

MAG 330 — проект застройщика MAG, известного своим качеством и инновационным подходом. Жители комплекса получают доступ к отличной инфраструктуре и стратегическому расположению в City of Arabia с легким доступом к торговым центрам, развлечениям и транспортным узлам.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с fam Properties.

---

**fam Properties — ваш надежный партнер на рынке недвижимости Дубая**

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.9 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13.1 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.3 км · 23 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.9 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • DIFC14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 047 900
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 41 916
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 20 958
VAT на комиссию (5%)AED 1 048
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 124 572

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 594
Сумма кредита
AED 785 925
Переплата
AED 592 407
Итого за весь срок
AED 1 640 307

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити оф Аравия. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 659
Доход в год
AED 43 907
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

MAG 330

Застройщик: Mag · с 1978

О застройщике

Mag

Подразделение MAG Group по развитию недвижимости, MAG Property Development сосредоточено на проектах, которые приносят долгосрочную выгоду инвесторам и клиентам. С текущей сметой проектов свыше $ 1 млрд, MAG Property Dev...

Все проекты Mag →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71494056715
Реф объектаAS-177589
Last Update27 июля 2026 г.
БрокерFadi Sebour
BRN брокера57601
Похожие объекты

Ещё в Сити оф Аравия

Проекты в районе

Новостройки в Сити оф Аравия

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос