На продажу

Высокий этаж | Свободна | 1-спальня | Полностью меблирована

1спальни 2 ванных 898 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Celestia B, Dubai South, предлагает идеальное сочетание современного дизайна, функциональности и потенциала для инвестиций. Готов к заселению, этот жилой объект площадью 898 ft² (≈ 84 m²) рассчитан как на конечных пользователей, так и на инвесторов, ищущих стабильный доход от аренды.

Квартира располагает просторной открытой планировкой с современной кухней, уютной гостиной-столовой и большим балконом с открытым видом. Современные материалы отделки, панорамные окна, обеспечивающие естественное освещение, и практичная компоновка помещений максимально используют доступное пространство. Блок расположен на среднем этаже с собственным парковочным местом.

Celestia B находится в Dubai South — динамично развивающемся сообществе, обеспеченном транспортной инфраструктурой. От объекта всего несколько минут езды до Al Maktoum International Airport и близости к Expo City и логистическим центрам, что делает локацию привлекательной для деловых людей и инвесторов.

Проект Celestia B сочетает современную архитектуру и практичный дизайн, предусматривая высокий уровень сервиса с 24/7 безопасностью, консьержем, современным лобби и общественными пространствами. Квартира идеально подходит как для собственного проживания в спокойном окружении, так и для формирования портфеля недвижимости с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall15.5 км · 27 мин на машине
  • The Beach JBR16.1 км · 28 мин на машине
  • Mall of the Emirates18.9 км · 32 мин на машине
  • Palm Jumeirah19.3 км · 33 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah20.8 км · 36 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 899 990
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 36 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 18 000
VAT на комиссию (5%)AED 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 966 590

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 946
Сумма кредита
AED 674 993
Переплата
AED 508 789
Итого за весь срок
AED 1 408 779

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 300
Доход в год
AED 75 599
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Celestia B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117636643
Реф объектаAS-177614
Last Update27 июля 2026 г.
БрокерAamir Muzaffar
BRN брокера81419
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос