На продажу

Вид на Бурж Халифа

1спальни 2 ванных 831 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в башне Binghatti Skyrise Tower B, Бизнес Бэй, Дубай. Площадь 831 ft² (≈ 77 m²), две ванные комнаты, без отделки, off-plan. Объект готовится к сдаче и представляет собой новую резиденцию, спроектированную в соответствии с высокими стандартами современного городского проживания.

Квартира организована по открытой планировке с современной кухней, оснащённой встроенной техникой. В спальне предусмотрены встроенные шкафы для рационального хранения вещей. Приватный балкон предоставляет панорамные виды на культовый Burj Khalifa и силуэт Бизнес Бэя. Квартира полностью кондиционирована для максимального комфорта.

Башня располагается в одном из самых востребованных деловых кварталов Дубая, обеспечивая превосходную транспортную связность и близость к деловым центрам. Бизнес Бэй находится в непосредственной близости от Downtown Dubai, Burj Khalifa и Dubai Mall — ключевых ориентиров города.

Проект разработан застройщиком Binghatti с применением современной архитектуры и отделки премиум-уровня. Для покупателей доступны гибкие условия рассрочки, что делает объект привлекательным как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих эксклюзивное жилье в центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.8 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 80 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 40 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 134 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 769
Сумма кредита
AED 1 500 000
Переплата
AED 1 130 655
Итого за весь срок
AED 3 130 655

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 733
Доход в год
AED 116 800
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Binghatti Skyrise Tower B

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71672793595
Реф объектаAS-177616
Last Update28 июля 2026 г.
БрокерMohammad Jarrar
BRN брокера78342
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос