На продажу

Высокий этаж | Просторная | Оригинальная перепродажа

1спальни 2 ванных 876 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Binghatti Aquarise — современном жилом комплексе в Бизнес Бэй, который отличается характерной архитектурой и высоким качеством отделки. Проект площадью 876 ft² (≈ 81 m²) объединяет современный дизайн с функциональностью и является привлекательным вариантом как для инвесторов, так и для собственников, ищущих недвижимость в хорошо связанном районе Дубая. Квартира предлагается без отделки и находится на стадии off-plan.

Планировка квартиры разработана с учетом максимизации пространства и комфорта. Две ванные комнаты и одна спальня гармонично организованы в едином объеме. Большие окна от пола до потолка обеспечивают обильное естественное освещение и создают светлую, приветливую атмосферу. Встроенные шкафы и современная кухня с сантехникой дополняют функциональный интерьер.

Binghatti Aquarise расположена в сердце Бизнес Бэя, обеспечивая удобный доступ к магистралям и ключевым центрам города. Район предлагает близость к деловым кварталам, торговым центрам и развлекательным площадкам. Башня интегрирована в развитый микрорайон с хорошей транспортной связностью.

Проект возведен застройщиком с репутацией на рынке Дубая. Для покупателей предусмотрены гибкие условия рассрочки на стадии строительства, что делает приобретение доступнее. Архитектурное решение и внимание к деталям подчеркивают статус комплекса.

Квартира представляет интерес как для инвесторов благодаря спросу на аренду в районе, так и для конечных собственников, ценящих современное живое пространство с сильным потенциалом роста стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.6 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.3 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 92 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 46 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 453 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 084
Сумма кредита
AED 1 725 000
Переплата
AED 1 300 253
Итого за весь срок
AED 3 600 253

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 193
Доход в год
AED 134 320
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Binghatti Aquarise - Tower C

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71744763017
Реф объектаAS-177691
Last Update28 июля 2026 г.
БрокерNathalie Donfack Tsueti
BRN брокера60492
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос