На продажу

Ультра люкс | Приватный бассейн | На берегу моря

4спальни 5 ванных 8717 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира из 4 спален и 5 ванных комнат в престижном проекте Ocean House на Палм Джумейре. Площадь составляет 8 717 ft² (≈ 810 m²). Проект находится на стадии off-plan с гибкими условиями рассрочки платежей.

Квартира спроектирована с учётом современного стиля и максимального комфорта. Просторная планировка предусматривает открытые жилые зоны с беспрепятственной связью внутреннего и наружного пространства. Большие террасы обрамляют апартаменты, обеспечивая панорамные виды на Аравийский залив и горизонт Дубая. Собственный бассейн и приватный пляж дополняют уникальный образ жизни на побережье. Спальни оснащены встроенными гардеробными, служебное помещение для персонала интегрировано в планировку.

Ocean House расположен в центре полумесяца Палм Джумейры — одного из самых эксклюзивных районов Дубая. Комплекс находится в пешеходной доступности от Atlantis The Royal и Nakheel Mall, рядом с известными пляжными клубами и ресторанами высокой кухни. Расстояние до Dubai Marina составляет несколько минут езды. Район сочетает уединённость с удобным доступом ко всем ключевым локациям города.

Проект разработан с акцентом на курортный образ жизни пятизвёздочного уровня. Резиденты получают доступ к частному пляжу, спа-центру, фитнес-залу и студии йоги. Круглосуточная охрана, консьерж-сервис и услуга припаркования обеспечивают полный комфорт и безопасность. Озеленённые территории и ландшафтный дизайн создают атмосферу престижного курортного комплекса.

Квартира подойдёт тем, кто ценит элитное жилье на побережье с инвестиционным потенциалом в одном из самых перспективных проектов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.7 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah3.5 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.1 км · 9 мин на машине
  • The Beach JBR6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.6 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 49 284 828
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 1 971 393
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 985 697
VAT на комиссию (5%)AED 49 285
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 52 303 953

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 216 086
Сумма кредита
AED 36 963 621
Переплата
AED 27 862 073
Итого за весь срок
AED 77 146 901

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 197 139
Доход в год
AED 2 365 672
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Ocean House

Застройщик: Ellington · с 2014

О застройщике

Ellington

Ellington Properties формирует облик дубайских сообществ с 2014 года, предлагая образ жизни высочайшего качества. Её жилые проекты задают новые стандарты благодаря премиальным домам и современнейшим инфраструктурным реше...

Все проекты Ellington →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71512240312
Реф объектаAS-178036
Last Update31 июля 2026 г.
БрокерChiku Singh
BRN брокера98302
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос