На продажу

Высокий этаж | Вид на канал | Свободна | Полностью меблирована

1спальни 2 ванных 964 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в престижной башне DAMAC Maison Prive B, расположенная в центре Бизнес Бэя, готова к заселению. Площадь 964 ft² (≈ 90 m²), высокий этаж, панорамный вид на Дубайский канал. Объект предоставляет редкую возможность владения премиум-апартаментом на берегу канала в одном из самых динамичных деловых районов Дубая.

Квартира спланирована с учётом максимального комфорта: одна просторная спальня и две ванные комнаты, две балконы с видом на канал. Высокие потолки и панорамные окна от пола до потолка обеспечивают естественное освещение по всей площади. Кухня полностью оборудована, в спальне встроенные шкафы. Светлая гостиная открывается на балкон с полным видом на Дубайский канал.

DAMAC Maison Prive — современный жилой комплекс класса люкс, расположенный в 5–10 минутах ходьбы до набережной канала, торгового центра и ресторанных заведений. От квартиры всего 15 минут до Даунтаун Дубая и Бурдж-Халифа, 12 минут до DIFC, прямой доступ к главной развязке Шейх Зайед Роуд обеспечивает удобство для деловых поездок.

Объект сдан застройщиком DAMAC и готов к заселению или сдаче в аренду без задержек. Высокий спрос на премиум-квартиры в Бизнес Бэе с видом на канал и непосредственной близостью к деловым центрам делает эту недвижимость привлекательной как для семей, так и для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды в престижном месте.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 74 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 37 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 974 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 111
Сумма кредита
AED 1 387 500
Переплата
AED 1 045 856
Итого за весь срок
AED 2 895 856

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 003
Доход в год
AED 108 040
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

DAMAC Maison Prive B

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7141946857
Реф объектаAS-178090
Last Update31 июля 2026 г.
БрокерEugene Mbom Mbom
BRN брокера52701
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос