На продажу

Ниже средней | Высокий этаж | Вид на Бурж Халифа | Новостройка

1спальни 2 ванных 831 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в престижной башне Peninsula Four комплекса The Plaza в районе Бизнес Бэй предлагает изысканный стиль жизни с видами на легендарный Burj Khalifa. Площадь жилого пространства составляет 831 ft² (≈ 77 m²). Объект готов к заселению и представлен в незавершённой отделке. Это идеальный вариант для покупателей, ценящих современный комфорт в сочетании с премиальной локацией.

Планировка квартиры включает просторную спальню, две полноценные ванные комнаты и открытую кухню с качественной отделкой. Большой балкон ориентирован на панорамные виды Дубая и обеспечивает обилие естественного света на высоком этаже. В интерьере предусмотрены встроенные шкафы, кладовая и отдельная прачечная для удобства жителей.

Башня Peninsula Four расположена в центре Бизнес Бэй — динамичного делового района, который находится в минутах ходьбы от станции метро Business Bay. До Dubai Mall и культурных центров города — около 10 минут на транспорте, Dubai Water Canal — в непосредственной близости. Района сочетает деловую активность с доступностью основных магистралей и международного аэропорта.

Проект разработан застройщиком с учётом запросов взыскательных покупателей. Комплекс представляет собой закрытое охраняемое сообщество с круглосуточной безопасностью, консьержем и современной инфраструктурой для активного образа жизни и семейного отдыха.

Объект привлекает как инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды в центральной деловой зоне, так и конечных пользователей, желающих обрести резиденцию в одном из самых престижных адресов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 075 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 83 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 41 500
VAT на комиссию (5%)AED 2 075
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 213 275

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 098
Сумма кредита
AED 1 556 250
Переплата
AED 1 173 055
Итого за весь срок
AED 3 248 055

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 098
Доход в год
AED 121 180
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Peninsula Four

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444506602
Реф объектаAS-178139
Last Update31 июля 2026 г.
БрокерChris Saadeh
BRN брокера93422
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос