На продажу

Инвестиционный вариант | Высокая доходность | Свободна скоро | Балкон

Студия 1 ванных 387 ft² 1парковка

Описание

Студия в Terhab Hotel and Tower 1, Jumeirah Village Triangle (JVT) — готов к заселению. Площадь 387 ft² (≈ 36 m²), 1 ванная комната. Вид на территорию комплекса. Собственность в готовом доме, без отделки.

Светлое и просторное жилое пространство организовано вокруг открытой кухни, оснащённой встроенными шкафами и гардеробной для максимального использования хранилища. Интерьер спроектирован по принципам Васту, что способствует гармонии и позитивной энергии в доме. Приватный балкон с видом на территорию комплекса создаёт идеальное место для отдыха. Планировка предусматривает умную систему управления, кондиционирование воздуха и современную отделку.

Terhab Hotel and Tower 1 расположена в центре динамично развивающегося сообщества Jumeirah Village Triangle — молодого и привлекательного микрорайона Дубая, известного разнообразием архитектуры и современным образом жизни. Район обеспечен полным спектром городских удобств, включая розничные магазины, пункты питания и рекреационные центры. Близость к основным магистралям обеспечивает удобный доступ в деловые центры и развлекательные зоны Дубая.

Проект возведён Emaar Properties и предназначен как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих качественное жилое пространство в растущем районе. Доступность цены и готовность к занятию делают эту студию привлекательным вариантом для первичного входа на рынок недвижимости Дубая. Гибкие условия рассрочки при покупке позволяют распределить платежи удобным образом.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.8 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.5 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.6 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 629 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 25 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 12 600
VAT на комиссию (5%)AED 630
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 680 129

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 762
Сумма кредита
AED 472 499
Переплата
AED 356 156
Итого за весь срок
AED 986 155

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 323
Доход в год
AED 39 879
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Terhab Hotel and Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128252370
Реф объектаAS-178161
Last Update31 июля 2026 г.
БрокерMohammad Rizvie Abdul Hameed
BRN брокера47895
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос