На продажу

Люкс апартамент | Вид на бассейн

1спальни 2 ванных 784 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в комплексе The Haven II, расположенном в престижном районе Мажан в Дубае. Это современное, соответствующее принципам Васту жилое пространство площадью 784 ft² (≈ 73 m²) с двумя ванными комнатами и открытой планировкой кухни идеально подходит для современного городского образа жизни. Объект находится на этапе строительства и предлагается без отделки.

Квартира расположена на высоком этаже и открывает виды на комплекс, наполнена естественным светом. Планировка включает балкон, встроенные гардеробные, кухню с основной техникой и центральное кондиционирование воздуха. Дизайн выполнен с учётом принципов Васту, что обеспечивает гармонию и благополучие жилого пространства.

Комплекс The Haven II находится в сердце Мажана — динамично развивающегося района Дубая, отличающегося смешанным использованием земли и современной инфраструктурой. Район хорошо связан с основными центрами города: расстояние до Бизнес Бэй составляет примерно 10 минут, до Даунтаун Дубая — около 15 минут. Резиденты имеют удобный доступ к торговым центрам, ресторанам и деловым кварталам.

Проект развивается компанией Meraki Developers и представляет собой инвестиционную возможность владения жильём в одном из самых востребованных районов Дубая. Предусмотрены гибкие условия оплаты для покупателей, желающих инвестировать на ранних этапах развития проекта. Комплекс спроектирован с акцентом на образ жизни резидентов, качество конструкции и долгосрочную стоимость недвижимости.

Данный объект привлекает как инвесторов, ищущих перспективные возможности развития капитала, так и будущих собственников, желающих приобрести современное жилье в центре Дубая с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.8 км · 20 мин на машине
  • Dubai Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.3 км · 21 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.1 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.6 км · 23 мин на машине
  • City Walk13.8 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 179 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 289
Доход в год
AED 63 470
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

The Haven II

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71664564029
Реф объектаAS-179013
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерMontajab Hasan
BRN брокера66050
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос