На продажу

Современные апартаменты | Вид на бассейн | Вид на сад

1спальни 2 ванных 784 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте The Haven II, расположенном в сообществе Маян, Дубай. Объект предлагается на этапе off-plan от застройщика Meraki Developers. Общая площадь составляет 784 ft² (≈ 73 м²). Квартира без отделки, рассчитана как на инвесторов, так и на конечных пользователей, ищущих современное жилье в динамично развивающейся локации.

Планировка предусматривает открытую кухню с бытовой техникой, одну спальню и две ванные комнаты. Из квартиры открывается вид на территорию сообщества. Балкон ориентирован на общественные зоны комплекса. Расположение на высоком этаже обеспечивает хорошую освещённость и отсутствие загораженности.

The Haven II — современный комплекс в установившемся районе Маян, предлагающий жителям сбалансированный образ жизни с удобным доступом к ключевым зонам Дубая. Сообщество характеризуется продуманной инфраструктурой и развитыми транспортными связями в город.

Проект разработан компанией Meraki Developers с использованием современного подхода к жилищному дизайну. Для покупателей предусмотрены гибкие условия рассрочки, что делает приобретение доступнее для инвесторов и жилищных покупателей. Квартира будет готова к заселению в установленный застройщиком срок.

Объект представляет интерес для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в районе, а также для семей и профессионалов, предпочитающих современное жилые комплексы с развитой инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.8 км · 20 мин на машине
  • Dubai Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.3 км · 21 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.1 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.6 км · 23 мин на машине
  • City Walk13.8 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 179 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 289
Доход в год
AED 63 470
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

The Haven II

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71664567293
Реф объектаAS-179015
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерMontajab Hasan
BRN брокера66050
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос