На продажу

Просторная планировка | Передаваемый план платежей

2спальни 3 ванных 1183 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Valores Residences в Jebel Ali — это воплощение современной элегантности и комфорта курортного образа жизни. Просторные помещения, премиальная отделка и плавный переход между внутренним и внешним пространством создают гармоничную среду для проживания. Из большой приватной балконы открывается вид на динамичную жизнь Дубая, идеально подходящей для отдыха и развлечения гостей.

Два спальных помещения представлены в виде люксовых люксов с собственными санузлами. Гостевой санузел, полуоборудованная открытая кухня, встроенные шкафы-купе и окна во всю высоту стены дополняют композицию. Финиш из итальянского мрамора премиум-класса подчеркивает достоинство каждого уголка. Площадь квартиры составляет 1 183 ft² (≈ 110 m²).

Проект расположен в Jebel Ali, устойчиво развивающемся районе Дубая с хорошей транспортной доступностью. Сообщество ориентировано на жилые потребности семей и профессионалов, ищущих баланс между городским удобством и спокойствием.

Valores Residences предполагает сдачу в октябре 2026 года. Объект предлагается без отделки и доступен на условиях рассрочки, что обеспечивает гибкость при планировании финансов. Квартира подходит как для собственного проживания семей, так и для инвестиционной стратегии с потенциалом дохода от сдачи в аренду на растущем рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.4 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR6.7 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.3 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.3 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 70 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 35 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 869 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 673
Сумма кредита
AED 1 312 500
Переплата
AED 989 323
Итого за весь срок
AED 2 739 323

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжебель Али. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 058
Доход в год
AED 168 700
Окупаемость
≈ 10.4 лет

О проекте

Valores Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71614538709
Реф объектаAS-179142
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерMohamed Azmie Mohamed Ariff
BRN брокера30862
Похожие объекты

Ещё в Джебель Али

Проекты в районе

Новостройки в Джебель Али

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос