На продажу

Просторная 1-спальня | Прайм локация | Вид на море

1спальни 1 ванных 754 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Lagoon Views 13 Tower A в комплексе Damac Lagoons, расположенном в Dubai Golf City. Современное жилье площадью 754 ft² (≈ 70 м²) с одной ванной комнатой, предлагаемое на этапе предпродажи. Проект сочетает средиземноморскую эстетику с современными удобствами и расположен в непосредственной близости от ключевых точек Дубая — Dubai Marina и Expo 2020.

Квартира спроектирована с просторной планировкой, отвечающей потребностям современного жителя. Помещение поставляется без отделки, что позволяет новому владельцу реализовать собственное видение интерьера. Балкон ориентирован на водный ландшафт комплекса, обеспечивая естественное освещение и свежий воздух.

Комплекс Damac Lagoons занимает значительную территорию в Dubai Golf City и сочетает спокойствие лагун с доступом к инфраструктуре Дубая. Окружение включает белые песчаные пляжи и озелененные зоны, создавая тропическую атмосферу. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к Dubai Marina (в нескольких минутах), Mall of the Emirates, основным магистралям и международному аэропорту Al Maktoum.

Проект разработан компанией DAMAC с гибкими условиями рассрочки, что делает инвестицию доступной для различных категорий покупателей. Жилье ориентировано как на инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в популярном туристическом направлении, так и на конечных пользователей, ищущих баланс между спокойствием и близостью к городским центрам. Экологичная среда комплекса с лагунами и пляжами предоставляет уникальное качество жизни в современном Дубае.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall11.1 км · 19 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.8 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR11.9 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.9 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14 км · 24 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 297 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 51 880
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 25 940
VAT на комиссию (5%)AED 1 297
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 388 867

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 687
Сумма кредита
AED 972 750
Переплата
AED 733 230
Итого за весь срок
AED 2 030 230

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 831
Доход в год
AED 81 970
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Lagoon Views 13 Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71640519749
Реф объектаAS-179570
Last Update14 августа 2026 г.
БрокерMohamad Fares Sulaiman
BRN брокера22873
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос