На продажу

Квартира с 2 спальнями в Beach Vista Tower 1, Дубай Харбор

Люкс с видом на море | Панорамный вид | Без мебели

2спальни 2 ванных 1164 ft² 1парковка Вид на море

Описание

**Сдаётся: 2-комнатная квартира в Beach Vista Tower 1, Dubai Harbour**

Представленная агентством fam Properties — самым надежным агентством недвижимости Дубая — эта просторная 2-комнатная квартира предлагает исключительный уровень жизни в престижном комплексе Beach Vista Tower 1, Dubai Harbour.

- **Площадь:** 108 м² - **Цена:** AED 6 200 000 - **Конфигурация:** 2 спальни | 2 ванные комнаты - **Отделка:** Без мебели

Новая квартира на высоком этаже с захватывающим видом на акваторию и море, включая панорамные морские виды. Жилое пространство продумано до мелочей с современной отделкой, обеспечивает полную приватность и является идеальным вариантом как для инвестиций, так и для роскошного проживания.

**Основные удобства:** - Кабинет - Балкон - Лифт - Виды на водную гавань и море - Служба безопасности - Зона для барбекю - Подключение электроэнергии и водоснабжения

**Особенности расположения:** Расположенная в сердце Dubai Harbour, квартира находится в непосредственной близости от ведущих достопримечательностей — Dubai Marina, The Palm Jumeirah, Burj Al Arab и Jumeirah Beach, обеспечивая жителям беспрецедентный доступ к премиум-развлечениям и образу жизни Дубая.

**О застройщике и агентстве:** Объект разработан компанией Emaar, имя которой синоним качества и совершенства. Квартира представлена fam Properties — крупнейшим агентством недвижимости в Дубае с более чем 700 агентами в 24 офисах. Свыше 9 200 довольных клиентов и рейтинг 4,9 звезды гарантируют профессиональный и беспроблемный процесс покупки недвижимости.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с fam Properties.

---

**Ощутите роскошь жизни в Dubai Harbour с этой исключительной квартирой Beach Vista — где качество, локация и образ жизни сливаются воедино.**

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.5 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.4 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.3 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 6 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 248 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 124 000
VAT на комиссию (5%)AED 6 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 6 589 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 27 183
Сумма кредита
AED 4 650 000
Переплата
AED 3 505 031
Итого за весь срок
AED 9 705 031

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 21 597
Доход в год
AED 259 160
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Beach Vista Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71156965105
Реф объектаAS-183240
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерWalter Campofranco
BRN брокера69660
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос