На продажу

Квартира с 3 спальнями в May at Arabian Ranches 3, Вади Аль Сафа 5

Элегантная | Рядом с центром сообщества | Просторная

3спальни 4 ванных 1550 ft²

Описание

Вилла с тремя спальнями в проекте May, расположенном в сообществе Вади Аль Сафа 5 в составе Arabian Ranches 3. Готова к заселению. Общая площадь составляет 1 550 ft² (≈ 144 m²). Четыре полноценные ванные комнаты и служебное помещение обеспечивают удобство для семьи любого размера.

Вилла спроектирована с просторной планировкой, объединяющей гостиную и столовую в единое светлое пространство. Современная кухня оборудована встроенными шкафами для хранения. Три спальни достаточного размера с встроенными шкафами-купе. Приватная открытая территория включает сад и балкон, идеальные для отдыха на свежем воздухе. Крытое парковочное место прилагается к недвижимости. Отделка выполнена в современном стиле с качественными материалами и отличным естественным освещением.

May в составе Arabian Ranches 3 — это премиальное сообщество, спроектированное с ориентацией на семейный образ жизни. Локация обеспечивает удобный доступ к основным магистралям Дубая и ключевым районам города. Вади Аль Сафа 5 характеризуется мирной атмосферой и ландшафтным озеленением, что создает уютную и спокойную среду для проживания.

Проект реализован застройщиком с репутацией в сегменте премиальной жилой недвижимости. Архитектурная концепция сочетает современный дизайн с функциональностью, ориентируясь на комфорт и качество жизни жителей. Сообщество оснащено полным набором объектов досуга и обслуживания, что делает его привлекательным для семей, ценящих качество и удобство.

Вилла идеально подходит для семей, ищущих современное жилье в престижной локации с развитой инфраструктурой. Готовность к заселению и наличие всех необходимых помещений обеспечивают возможность немедленного въезда. Потенциал доходности от сдачи в аренду привлекает инвесторов, интересующихся стабильным рынком семейного жилья в Дубае.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates14 км · 24 мин на машине
  • Dubai Mall14.6 км · 25 мин на машине
  • Burj Khalifa14.8 км · 25 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.6 км · 27 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.9 км · 27 мин на машине
  • City Walk16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 116 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 58 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 088 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 715
Сумма кредита
AED 2 175 000
Переплата
AED 1 639 450
Итого за весь срок
AED 4 539 450

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 978
Доход в год
AED 155 730
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

May at Arabian Ranches 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69497038634
Реф объектаAS-183330
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерHala Stas
BRN брокера91927
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос