На продажу

Квартира с 1 спальней в SAMANA Barari Views, Маджан

Студия с частным бассейном | Просторная планировка

1спальни 1 ванных 39 m²

Описание

Квартира с 1 спальней в престижном проекте SAMANA Barari Views, расположенном в сообществе Маджан в Дубае. Площадь 420 ft² (≈ 39 м²), 1 ванная комната, панорамный вид на бассейн. Проект находится на стадии off-plan с гибкими условиями оплаты.

Компактная планировка с рациональным использованием пространства включает просторную спальню с встроенными шкафами и гардеробной, современную кухню в формате open-plan, санузел и приватный балкон с видом на бассейн. Квартира поставляется без отделки, что позволяет собственнику реализовать собственный дизайн-проект. В составе инженерного оснащения — система умного дома и индивидуальное кондиционирование воздуха.

SAMANA Barari Views — это комплексное развитие, созданное застройщиком Samana с репутацией качества и инноваций. Проект сочетает современную архитектуру с обширным озеленением и спокойной атмосферой. Маджан является одним из наиболее желаемых сообществ Дубая, обеспечивая удобный доступ к основным торговым и развлекательным центрам города.

Жилой комплекс предоставляет широкий спектр объектов для отдыха и спорта, включая бассейны, фитнес-центр и спа-услуги. Здание оснащено системой круглосуточной безопасности с охраной и современным лобби-залом, а также лифтовым доступом ко всем уровням. Проект ориентирован как на инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды, так и на конечных пользователей, желающих приобрести качественное жилое пространство в развивающемся сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall11.7 км · 20 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.7 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa11.8 км · 20 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • City Walk13.3 км · 23 мин на машине
  • DIFC13.5 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 18 048 560
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 721 942
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 360 971
VAT на комиссию (5%)₽ 18 049
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 19 443 792

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 79 133
Сумма кредита
₽ 13 536 420
Переплата
₽ 10 203 349
Итого за весь срок
₽ 28 251 909

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 86 783
Доход в год
₽ 1 041 402
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

SAMANA Barari Views

Застройщик: Samana · с 2016

О застройщике

Samana

Samana Developers — ведущая строительная компания, известная инновационным подходом к жилым и коммерческим проектам. Компания специализируется на доставке высококачественных современных проектов, создавая пространства, к...

Все проекты Samana →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71560089057
Реф объектаAS-183533
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohamed Ahmed Aly Aly Bedeir
BRN брокера74522
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос