На продажу

Квартира с 1 спальней в Society House, Даунтаун Дубай

Вид на Бурж Халифа | Высокий этаж | Удобства

1спальни 2 ванных 70 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Society House, Даунтаун Дубай, предлагает современный комфорт в одном из самых динамичных районов города. Площадь 755 ft² (≈ 70 м²) включает две ванные комнаты и готова к заселению. Квартира представлена в меблированном виде с классическим планом для удобного проживания в центре Дубая.

Интерьер отличается светлыми просторными помещениями с панорамными окнами от пола до потолка, которые заливают жилое пространство естественным светом. Современная отделка и внимательно продуманная планировка создают гармоничную атмосферу для повседневной жизни и деловой активности. Одна спальня соединена с двумя ванными комнатами, обеспечивая функциональность для небольших семей или инвестора, ориентирующегося на краткосрочную аренду.

Society House расположен в непосредственной близости к ключевым точкам Дубая. До Dubai Mall — всего 5 минут ходьбы, что гарантирует доступ к торгово-развлекательному комплексу мирового уровня. Business Bay находится в 5 минутах, DIFC — в 10 минутах, City Walk — также в 10 минутах. Пляжи Jumeirah достижимы за 15 минут, Международный аэропорт DXB — за 15–20 минут, Dubai Marina — за 20 минут. Проект имеет удобное расположение относительно Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, обеспечивая быструю транспортную связность.

Society House — многофункциональный жилой комплекс, разработанный как средоточие современного городского образа жизни. Проект сочетает жилые единицы с обширным спектром услуг для работы, спорта, отдыха и развлечений. Архитектура и внутренние пространства отражают философию городского жилья нового поколения, ориентированную на инвестора, работающего удалённо, или молодого профессионала, ценящего близость к центру города и многофункциональность инфраструктуры.

Данная квартира привлекательна как для собственного проживания в центре Дубая, так и для инвестиционных целей с потенциалом доходности от аренды благодаря расположению, полной отделке и близости к главным развлекательным центрам и деловым районам города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • Burj Khalifa1.3 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.2 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 60 008 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 400 320
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 200 160
VAT на комиссию (5%)₽ 60 008
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 63 938 524

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 263 101
Сумма кредита
₽ 45 006 000
Переплата
₽ 33 924 178
Итого за весь срок
₽ 93 932 178

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 275 037
Доход в год
₽ 3 300 440
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Society House

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71508846283
Реф объектаAS-183820
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAya Awad
BRN брокера95834
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос