На продажу

Квартира с 3 спальнями в Equiti Home B, Аль Фурджан

Новостройка | 3 спальни + Комната для прислуги | 2 парковочных места

3спальни 3 ванных 139 m² 2парковки

Описание

Квартира с тремя спальнями в Equiti Home B, Аль Фуджан, готовая к заселению. Угловая студия площадью 1 496 ft² (≈ 139 м²) никогда не была в аренде и предлагает просторную планировку с двумя широкими балконами и открытыми видами без видимых препятствий. Вторая ванная комната, отдельная комната для прислуги с санузлом и удобное расположение на третьем этаже делают эту недвижимость привлекательной как для семей, так и для инвесторов.

Квартира располагает светлой гостиной открытой планировки, совмещённой со столовой, и оборудованной кухней с встроенной духовкой, холодильником и стиральной машиной. Три просторные спальни дополняют функциональную схему. Две широкие L-образные балконы углового положения обеспечивают обильное естественное освещение и панорамные виды с террас.

Equiti Home B расположена в динамично развивающемся сообществе Аль Фуджан, которое находится в относительной близости к главным центрам Дубая. Район предлагает сбалансированный образ жизни с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, обеспечивая удобный доступ к торговым и деловым центрам города.

Проект построен застройщиком высокого уровня и спроектирован с учётом потребностей современной семьи. Незанятая квартира без мебели готова к немедленной продаже и может быть персонализирована в соответствии с предпочтениями нового собственника. Два выделенных парковочных места дополняют предложение.

Данная недвижимость представляет интерес как для конечных пользователей, ищущих комфортное семейное жилище, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в спросе на городском рынке.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.3 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR6.7 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.7 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)13.8 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.9 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 40 390 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 615 600
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 807 800
VAT на комиссию (5%)₽ 40 390
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 43 123 826

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 177 087
Сумма кредита
₽ 30 292 500
Переплата
₽ 22 833 581
Итого за весь срок
₽ 63 223 581

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 255 803
Доход в год
₽ 3 069 640
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Equiti Home B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71586906798
Реф объектаAS-184074
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерSamat Ospanov
BRN брокера89939
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос