На продажу

Квартира с 1 спальней в City Walk Building 6B, Сити Уок

Люкс-апартамент с мебелью | Просторная планировка | Центр

1спальни 2 ванных 122 m²

Описание

fäm Properties представляет современную городскую жизнь в просторной, полностью меблированной однокомнатной квартире в Residential Building 6B, City Walk. С редким планом площадью 1 309 кв. ft, эта резиденция выделяется щедрыми пропорциями, функциональным дизайном и прайм-локацией в одном из самых динамичных lifestyle-сообществ Дубая.

Ключевые характеристики: • 1 спальня • 2 ванные • Полная меблировка • 1 309 кв. ft • Просторный план (выше среднего размера) • Открытая планировка гостиной и столовой • Встроенные системы хранения • Свободна / Готова к заселению

Расположение в сердце City Walk обеспечивает идеальный баланс между городским удобством и расслабленным, ориентированным на сообщество образом жизни. City Walk известна современным дизайном, зеленью и пешеходной планировкой — это желаемое направление как для собственников, так и для инвесторов.

Жители получают доступ к: • Пешеходной доступности розничных магазинов, кафе и ресторанов • Близкой расположенности к Downtown Dubai и DIFC • Аллеям с деревьями и благоустроенным зеленым пространствам • Семейной обстановке с парками и детскими площадками • Легкому доступу к Sheikh Zayed Road

Отличный вариант для тех, кто ищет центральную резиденцию в Дубае или высокодоходный инвестиционный объект в премиум lifestyle-направлении.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.3 км · 4 мин пешком
  • City Walk0.4 км · 6 мин пешком
  • Burj Khalifa1.3 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.2 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.8 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 77 664 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 106 568
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 553 284
VAT на комиссию (5%)₽ 77 664
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 82 671 752

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 340 513
Сумма кредита
₽ 58 248 150
Переплата
₽ 43 905 715
Итого за весь срок
₽ 121 569 915

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 361 139
Доход в год
₽ 4 333 662
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

City Walk Building 6B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7131143235
Реф объектаAS-185684
Last Update13 октября 2026 г.
БрокерAylin Aykal
BRN брокера69433
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос