Высокий этаж | Балкон | Полуоткрытая кухня — Даунтаун Дубай, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Балкон | Полуоткрытая кухня

1спальни 2 ванных 1116 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Просторная однокомнатная квартира в RP Heights, расположенная в самом сердце Даунтаун Дубая. Апартамент площадью 1 116 ft² (≈ 104 m²) с двумя ванными комнатами готов к заселению. Квартира находится на высоком этаже и предоставляет идеальное сочетание комфорта и практичности для жизни в центре города.

Интерьер квартиры спроектирован с акцентом на простоту и функциональность. Полуоткрытая кухня оснащена встроенной техникой BOSCH, спальня располагает собственной ванной комнатой с мраморной отделкой и душевой кабиной, встроенными шкафами для хранения. Благодаря панорамным окнам, пронизывающим всё пространство, в апартаменте царит ощущение открытости и света. Особенностью квартиры является просторная L-образная терраса, охватывающая периметр жилья, а также отдельная комната для стирки с необходимой техникой.

RP Heights располагается в непосредственной близости от The Dubai Mall — всего в 2 минутах ходьбы. Менее чем за 8 минут можно достичь Burj Khalifa, что делает апартамент идеальным выбором для ценителей архитектурных достопримечательностей. Проект находится в коммерческом сердце Дубая, в непосредственной близости от Международного финансового центра (DIFC) и двух аэропортов — Dubai International Airport (17 минут) и Al Maktoum International Airport. Расстояние до Burj Al Arab составляет около 20 минут, до Палм Джумейра — 26 минут.

RP Heights является безопасным инвестиционным выбором для семей, профессионалов и инвесторов, ищущих недвижимость в стратегической локации с высоким потенциалом доходности от аренды. Квартира удовлетворит запросы как постоянного проживания, так и краткосрочного или долгосрочного сдачи в аренду благодаря своему расположению и качеству отделки.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.6 км · 7 мин пешком
  • Burj Khalifa1 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 160 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 86 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 43 200
VAT на комиссию (5%)AED 2 160
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 303 460

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 470
Сумма кредита
AED 1 620 000
Переплата
AED 1 221 108
Итого за весь срок
AED 3 381 108

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 900
Доход в год
AED 118 800
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

RP Heights

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7123213156
Реф объектаAS-62206
Last Update2 июля 2026 г.
БрокерBasel Farhat
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос