Готово к заселению | Полностью отремонтирована | Закрытая кухня — Аль Хебиа Фифт, Дубай

На продажу

Готово к заселению | Полностью отремонтирована | Закрытая кухня

2спальни 2 ванных 1005 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Al Ramth 67, расположенном в общине Al Hebiah Fifth в районе Remraam, DubaiLand. Жилой комплекс состоит из шести этажей и предлагает просторные апартаменты различных конфигураций. Общая площадь квартиры составляет 1 005 ft² (≈ 93 m²). Квартира готова к заселению и доступна на вторичном рынке Дубая.

Планировка включает две спальни и две полноценные ванные комнаты, открытую кухню и просторную гостиную зону с видом на общину. Апартамент полностью отремонтирован и готов к немедленному заселению. В распоряжении жильцов одно парковочное место на территории комплекса. Отделка выполнена с использованием современных материалов.

Al Ramth 67 — часть комплекса Al Ramth, возведённого компанией Dubai Properties Group в 2011 году. Это семейный жилой проект, ориентированный на удобство и безопасность residents. Сообщество расположено в непосредственной близости от Trump International Golf Club и Dubai Autodrome, что обеспечивает удобный доступ к спортивным и развлекательным объектам. До ближайших торговых центров и объектов сервиса можно дойти пешком или доехать за несколько минут на автомобиле.

Al Hebiah Fifth — развитая жилая зона Remraam, известная благоустроенными территориями и хорошей инфраструктурой. Район привлекает семьи благодаря наличию образовательных учреждений, торговых зон и объектов досуга. Комплекс обеспечивает круглосуточную охрану и видеонаблюдение, что гарантирует безопасность и спокойствие жителям.

Данная квартира подходит как для проживания семей, так и для инвесторов, рассматривающих стабильный доход от сдачи в аренду. Расположение в развитом районе и готовность к заселению делают объект привлекательным вариантом на рынке вторичного жилья Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал

В квартире

Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates13.7 км · 24 мин на машине
  • Dubai Marina Mall13.9 км · 24 мин на машине
  • The Beach JBR14.7 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.1 км · 26 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah16 км · 27 мин на машине
  • Palm Jumeirah16.6 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 375 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 55 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 27 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 375
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 470 575

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 029
Сумма кредита
AED 1 031 250
Переплата
AED 777 325
Итого за весь срок
AED 2 152 325

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Хебиа Фифт. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 720
Доход в год
AED 104 638
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Al Ramth 67

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7144860150
Реф объектаAS-96221
Last Update2 июля 2026 г.
БрокерMunawar Iqbal
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Аль Хебиа Фифт

Проекты в районе

Новостройки в Аль Хебиа Фифт

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос