Купить таунхаус с 4 спальнями в La Rosa 4, Виллянова

На продажу

Васту / Рядом с удобствами / Первая линия

4спальни 4 ванных 3314 ft² 2парковки

Описание

**Оживите свою жизнь: 4-спальный таунхаус в La Rosa 4, Villanova!**

Площадь имеет значение, и при 3 313,99 кв. футов этот совершенно новый, необорудованный таунхаус готов к вашему творческому подходу! Цена AED 3 900 000 — это не просто жилье, это заявление о стиле жизни в сердце Villanova, Dubai.

Входите и наслаждайтесь видами на комплекс с балкона — зачем скучный задний двор, когда у вас есть панорама живописного района? 4 ванные комнаты, встроенные шкафы для вашего гардероба, комната для горничной и прачечная — все практические удобства в новом пакете.

Любите готовить? Открытая кухня — ваша сцена. Готовьте и общайтесь с гостями одновременно. Приватность? Есть. Закрытый комплекс? Несомненно. Совершенно новое? Абсолютно.

По расположению вы в центре пульса Dubai: рядом с Sheikh Mohammad Bin Zayed Road, Global Village, Expo 2020 Dubai, Al Maktoum International Airport и культовым Downtown Dubai. Ваш коммьют получит серьезное улучшение.

Представлено fam Properties — лидером рынка недвижимости Dubai с более чем 700 агентами в 24 офисах и более 9 200 довольных клиентов, оценивших компанию на 4,9 звезды из 5. Качество? Да. Доверие? Несомненно.

Готовы сделать этот уникальный таунхаус своим новым домом? Давайте поговорим! Ваше приключение в Villanova ждет.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.5 км · 27 мин на машине
  • Burj Khalifa15.7 км · 27 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.6 км · 28 мин на машине
  • Mall of the Emirates16.8 км · 29 мин на машине
  • DIFC17.1 км · 29 мин на машине
  • City Walk17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 156 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 78 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 149 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 17 099
Сумма кредита
AED 2 925 000
Переплата
AED 2 204 778
Итого за весь срок
AED 6 104 778

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВиллянова. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 973
Доход в год
AED 215 670
Окупаемость
≈ 18.1 лет

О проекте

La Rosa 4

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69348580605
Реф объектаVS-115434
Last Update10 июля 2026 г.
БрокерPunsaih Elsherief
BRN брокера1209541
Похожие объекты

Ещё в Виллянова

Проекты в районе

Новостройки в Виллянова

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос