Элегантное проживание в зеленом курортном сообществе — Вади Аль Сафа 5, Дубай

На продажу

Элегантное проживание в зеленом курортном сообществе

5спальни 6 ванных 7348 ft²

Описание

Роскошная вилла с пятью спальнями в эксклюзивном конном сообществе Al Habtoor Polo Resort & Club, расположенном в районе Wadi Al Safa 5. Недвижимость площадью 7 348 ft² (≈ 683 m²) с шестью ванными комнатами предлагает высочайший уровень отделки и комфорта. Проект находится в стадии разработки, что предоставляет возможность приобретения по гибким условиям рассрочки.

На нижнем этаже размещаются гостевая спальня, комната для прислуги, просторная открытая гостиная-столовая и полностью оборудованная кухня. Верхний этаж включает пять просторных спален с собственными ванными комнатами, обеспечивая приватность и удобство для семьи и гостей.

Вилла располагает приватным благоустроенным садом с бассейном и зоной барбекю, идеальными для отдыха на открытом воздухе и проведения встреч. Al Habtoor Polo Resort & Club — это эксклюзивное конное сообщество в сердце Дубайленда, сочетающее элитную резиденциальность с полным спектром спортивных и развлекательных услуг мирового уровня.

Проект разработан как сложный комплекс для семей, ищущих активный образ жизни в приватной среде, а также для инвесторов, заинтересованных в недвижимости премиум-класса в развивающемся районе. Местоположение в Wadi Al Safa 5 обеспечивает удобный доступ к основным районам Дубая и сохраняет изолированность, типичную для престижных загородных сообществ.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.5 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.7 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall2.9 км · 5 мин на машине
  • DIFC4.4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 15 049 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 601 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 300 980
VAT на комиссию (5%)AED 15 049
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 15 979 739

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 65 981
Сумма кредита
AED 11 286 750
Переплата
AED 8 507 615
Итого за весь срок
AED 23 556 615

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 67 344
Доход в год
AED 808 131
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Al Habtoor Polo Resort & Club

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65727399426
Реф объектаVS-157601
Last Update7 июля 2026 г.
БрокерJulija Ostrovska
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос